Cities100: Tokio – Eigentümer und Mieter arbeiten zusammen, um den Energieverbrauch zu senken

Durch die Verpflichtung großer Wohngebäude, ihren Energieverbrauch offenzulegen, bringt Tokio Mieter und Eigentümer dazu, bei der Priorisierung von Energieeffizienzverbesserungen zusammenzuarbeiten.

Die Herausforderung

Geteilte Anreize sind eines der größten Hindernisse für Energieeffizienzverbesserungen in von Mietern verwalteten Gebäuden, da Mieter von einem geringeren Energieverbrauch profitieren, während Eigentümer häufig für die Anfangsinvestition aufkommen müssen. Mit der verpflichtenden Offenlegung des Energieverbrauchs für Mietgebäude zwingt Tokio Mieter und Eigentümer zu einer transparenten Zusammenarbeit und ermutigt alle Beteiligten, die Energieleistung zu verbessern.

Die Lösung

Große Wohngebäude, die in Tokios Cap-and-Trade-Programm einbezogen sind, müssen ihren Energieverbrauch und ihre Bemühungen zur Verbrauchsreduzierung im Rahmen des obligatorischen Mieterbewertungs- und Offenlegungsprogramms der Stadt melden. Im Rahmen des Programms erhält jede Wohneinheit eine Bewertung und eine Note, die auf der Website der Stadt veröffentlicht wird. Während Tokio bereits mit den Eigentümern zusammenarbeitet, um den Energieverbrauch zu senken, ist die Einbindung der Mieter von entscheidender Bedeutung, um die Einführung von Energieeffizienzverbesserungen zu beschleunigen. Das Programm erhöht nicht nur das Bewusstsein und die Transparenz, sondern schafft auch Anreize für Eigentümer und Mieter zur Zusammenarbeit, indem es die Mieter zu verantwortlichen Parteien macht. Darüber hinaus unterstützt die Stadt das Offenlegungsprogramm durch die Bereitstellung wichtiger Informationen zur Verbesserung der Energieleistung sowie durch Pilotprojekte für Nachrüstungen und die Umweltleistung, die mit Mietverträgen verbunden sind. Die Stadt fördert außerdem die Teilnahme mittlerer und kleiner Mietgebäude an einem Kohlenstoffzertifizierungsprogramm, das Gebäude mit guter Leistung belohnt und die Energieleistung an Mieter und potenzielle Mieter weitergibt. Durch die neuen Initiativen will Tokio den Gebäudeenergieverbrauch in allen Mietgebäuden bis 2020 um etwa ein Sechstel senken.

Vorteile für die Umwelt – Das Programm zielt auch darauf ab, das Bewusstsein der Mieter für Klimathemen wie Ressourcenknappheit, Wasserverbrauch und Abfallmanagement zu schärfen.

Soziale Vorteile – Eine verstärkte Zusammenarbeit zwischen Mietern und Eigentümern wirkt sich positiv auf deren Bereitschaft und Widerstandsfähigkeit gegenüber Krisen wie extremen Wetterereignissen aus.

Wirtschaftliche Vorteile – Wenn Energiesparmaßnahmen umgesetzt werden, wird der Energieaufwand jedes Mietergebäudes gesenkt – was sowohl den Mietern als auch den Gebäudeeigentümern zugute kommt.

Über Cities100

In seinem zweiten Jahr Städte100 - präsentiert von C40 Cities Climate Leadership Group (C40), Sustainia und Realdania – präsentiert führende Lösungen für städtische Klimaherausforderungen in zehn Sektoren, die von der Abfallentsorgung bis zum Transport reichen. In der diesjährigen Publikation werden erstmals Lösungen vorgestellt, die sich mit dem Zusammenhang von Klimawandel und sozialer Gerechtigkeit befassen.

Cities100 ist online und in gedruckter Form verfügbar und bietet Stakeholdern ein zugängliches Format, um realisierbare Lösungen für den Klimaschutz in Städten zu erkunden. Es wird ein nützliches Instrument für relevante Gruppen sein, von Impact-Investoren und Entwicklungsorganisationen bis hin zu Bürgermeistern und Stadtverwaltungen. Sie können online auf die vollständige Cities100 2016-Publikation zugreifen Hier und lesen Sie mehr darüber, wie Bürgermeister die Ziele des Pariser Abkommens erreichen werden, in einem Vorwort von Anne Hidalgo, C40 Vorsitzender und Bürgermeister von Paris, Hier .