La pandemia convirtió muchas de las ciudades del mundo en pueblos fantasmas virtuales, lo que provocó discusiones globales sobre la planificación, el uso y el mantenimiento de los centros urbanos. Rio optó por cambiar el tejido mismo de su paisaje metropolitano a raíz de COVID-19 a través del proyecto Reviver Centro. El proyecto tiene como objetivo abordar el vacío del Distrito Comercial Central de Río, que se vio gravemente afectado por el cierre de negocios, la fuga de residentes y la ausencia de trabajadores diarios.
Para atraer a personas y empresas de regreso a su corazón histórico, Río está utilizando un mecanismo único de captura del valor de la tierra a través de la transferencia de derechos de desarrollo. Por cada 100 m2 de unidades residenciales construidas y/o remodeladas, los empresarios pueden obtener el derecho a comprar 40 m2 en las mejores zonas de Río. La iniciativa está recaudando fondos para financiar infraestructura de transporte activo, el primer programa de vivienda asequible de la ciudad con alquiler subsidiado para residentes de bajos ingresos e infraestructura verde. En apenas diez meses, se licenciaron 1,317 unidades residenciales en 18 edificios, recaudando alrededor de R $ 2.2 millones.
Reviver Centro encarna la filosofía de la ciudad de 15 minutos al transformar el distrito comercial degradado en un área inclusiva y de uso mixto. El proyecto está desarrollando 9.34 kilómetros de carriles para bicicletas, una cadena de parques de bolsillo y creando un barrio del patrimonio africano para celebrar la cultura y la historia afrobrasileñas. Durante la próxima década, Río espera reducir las emisiones del transporte en un 35.4 % y las emisiones de energía estacionaria en un 34.1 %, y Reviver Centro promete convertirse en un vecindario verde y próspero.
Este estudio de caso se publicó originalmente para el 2022 C40 Ciudades Premios Bloomberg Philanthropies, que reconocen proyectos ambiciosos e impactantes liderados por alcaldes que abordan los desafíos climáticos. La iniciativa figuraba como finalista en la categoría de premios: Soluciones climáticas innovadoras