El liderazgo de Toronto en la política de techos verdes comenzó en 2006 con la adopción por parte del Concejo Municipal de una estrategia de techos verdes que alentó la construcción de techos verdes en edificios de propiedad privada y de la ciudad a través de incentivos, educación pública y el proceso de aprobación de desarrollo simplificado. Esto condujo a la adopción de la Ordenanza municipal sobre techos verdes y el Programa de incentivos para techos ecológicos en 2009.
¿Qué es la innovación? ¿Como funciona?
Reglamento de Techos Verdes
Toronto fue la primera ciudad de América del Norte en tener un estatuto para exigir y regular la construcción de techos verdes en nuevos desarrollos. El Reglamento de Techos Verdes establece un requisito de techos verdes escalonados para nuevos desarrollos que superen los 2,000 m² de superficie bruta. El requisito oscila entre el 20 y el 60 % del espacio disponible en el techo de un edificio. El estatuto incluye una opción para que los desarrolladores busquen aprobación para pagar $ 200 / m2 como pago en efectivo en lugar de construir el techo verde requerido. Todos los fondos recaudados como efectivo en lugar de efectivo se destinan al Programa de incentivos Eco-Roof.
Programa de Incentivos Eco-Roof
El Programa de incentivos para techos ecológicos de Toronto fomenta la instalación de techos verdes y techos fríos en edificios existentes (y algunos nuevos) a través de incentivos financieros. El programa ofrece $100/m2 para techo verde1 proyectos y $2-5/m2 para techo fresco2 proyectos Además, los solicitantes que deseen construir un techo verde en un edificio existente también pueden ser elegibles para recibir una Subvención de Evaluación Estructural, que proporciona hasta $1,000 para ayudar a compensar los costos asociados con la determinación de si el edificio es adecuado para la construcción de un techo verde. El programa es autosuficiente y extrae fondos de pagos en lugar de efectivo a través del estatuto de techo verde.
1 Un techo verde o techo vivo es un techo de un edificio que está total o parcialmente cubierto con vegetación y un medio de cultivo, plantado sobre una membrana impermeabilizante. También puede incluir capas adicionales, como una barrera de raíces y sistemas de drenaje y riego.
2 Un techo frío es aquel que ha sido diseñado para reflejar más luz solar y absorber menos calor que un techo estándar. Los techos fríos pueden estar hechos de un tipo de pintura altamente reflectante, una cubierta de lámina o tejas o tejas altamente reflectantes.
Estándar de construcción de techos verdes
Ya sea que se construya un techo verde voluntariamente o según lo exija el Reglamento de techos verdes, todos los techos verdes en Toronto, como mínimo, deben cumplir con el Estándar de construcción de techos verdes de Toronto. El propósito de la Norma es regir el diseño y la construcción de techos verdes al establecer requisitos mínimos que cumplan con el objetivo de la Ciudad.
¿Cuáles son los logros?
Entre 2010 y 2017, se emitieron aproximadamente 420 permisos para techos verdes en Toronto, por un total de 450,000 500 metros cuadrados de espacio para techos verdes. El Programa de Incentivos Eco-Roof ha recibido más de 336 solicitudes y ha apoyado con éxito 2009 proyectos de techos ecológicos desde XNUMX. Los logros de los proyectos financiados a través del Programa de Incentivos Eco-Roof se resumen en la siguiente tabla.
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Área de preocupación |
Resultados |
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Gestión de aguas pluviales |
Aproximadamente 11 millones de litros de aguas pluviales se desvían de las alcantarillas anualmente, lo que genera un ahorro de costos de al menos $100,000. |
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Eficiencia energética |
Promedio de 1000 megavatios hora por año en ahorro de energía principalmente por la reducción de la necesidad de aire acondicionado. |
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Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero/Calidad del aire |
Promedio de 220 toneladas métricas de gases de efecto invernadero evitadas anualmente. |
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Mejora de espacios verdes y biodiversidad |
Los techos verdes ayudarán a aumentar los espacios verdes en el entorno urbano con el potencial de mejorar la biodiversidad. |
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Desarrollo Económico |
Mínimo de 12 años-persona de nuevos empleos generados. |
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Mitigación de islas de calor urbanas |
La implementación generalizada de techos verdes puede reducir la temperatura del aire ambiente local de 1.5 a 2 °C, con un efecto de enfriamiento directo de la superficie del techo de temperatura de 4-5 °C. |
Nota: Los datos solo están disponibles para proyectos financiados a través del Programa de incentivos Eco-Roof en este momento.
Próximos pasos
El Estatuto de Techos Verdes y el Programa de Incentivos para Techos Ecológicos son componentes clave para implementar el 'Visión Oficial del Plan', destinado a garantizar que la ciudad evolucione, mejore y desarrolle todo su potencial en áreas como el tránsito, el desarrollo del uso del suelo y el medio ambiente.
Dichas políticas también están diseñadas para administrar la cantidad y mejorar la calidad de las aguas pluviales; para reducir las emisiones de GEI, promover la infraestructura verde para complementar la infraestructura y fomentar los techos verdes como un enfoque innovador para reducir el efecto isla de calor urbano. Abordan múltiples objetivos de política ambiental para toda la ciudad, incluidos Transformar de A (La nueva y ambiciosa estrategia de acción climática de Toronto); y el Plan maestro de gestión del caudal en tiempo húmedo (Plan de Toronto para proteger la calidad del agua en los cursos de agua de Toronto y el lago Ontario).
La ciudad de Toronto planea continuar realizando consultas con las partes interesadas de manera regular, incluida la industria de techado, para garantizar que el programa y las políticas sigan siendo relevantes.
Enlaces a más información
Programa de Incentivos Eco-Roof
Información de Contacto
Programa de Incentivos Eco-Roof
annemarie bayton
T: 416-392-1848
E: annemarie.baynton@toronto.ca
Reglamento de Techos Verdes
Shayna Stott
T: 416-392-0171
- Beneficios
- Económicas
- Responsabilidad
- Salud
- Social
- Impacto clave
- Fomentar los techos verdes como un enfoque innovador para reducir el efecto isla de calor urbano y ayudar a gestionar la cantidad y mejorar la calidad de las aguas pluviales, reduciendo también las emisiones de GEI.
- Reducción de emisiones
- Promedio de 220 toneladas métricas de gases de efecto invernadero evitadas anualmente
- Since
- 2009
- Ahorro Financiero
- Promedio de 1000 megavatios hora por año en ahorros de energía principalmente por la reducción de la necesidad de aire acondicionado, además de ahorros en costos de al menos $100,000 debido a aproximadamente 11 millones de litros de aguas pluviales desviados de las alcantarillas anualmente