La pandémie a transformé de nombreuses villes du monde en villes fantômes virtuelles, provoquant des discussions mondiales sur la planification, l'utilisation et l'entretien des centres urbains. Rio a choisi de changer le tissu même de son paysage métropolitain à la suite de COVID-19 grâce au projet Reviver Centro. Le projet vise à remédier au vide du quartier central des affaires de Rio, qui a été gravement touché par les fermetures d'entreprises, la fuite des résidents et l'absence de travailleurs journaliers.
Pour attirer les personnes et les entreprises vers son cœur historique, Rio utilise un mécanisme unique de capture de la valeur foncière par le transfert des droits de développement. Pour chaque 100 m2 des unités résidentielles construites et/ou rénovées, les entrepreneurs peuvent gagner le droit d'acheter 40 m2 dans les principaux quartiers de Rio. L'initiative collecte des fonds pour financer des infrastructures de transport actif, le premier programme de logements abordables de la ville avec des loyers subventionnés pour les résidents à faible revenu et des infrastructures vertes. En seulement dix mois, 1,317 18 unités résidentielles ont été autorisées dans 2.2 bâtiments, rapportant environ XNUMX millions de reais.
Reviver Centro incarne la philosophie de la ville de 15 minutes en transformant le quartier d'affaires dégradé en une zone à usage mixte et inclusive. Le projet développe 9.34 kilomètres de pistes cyclables, une chaîne de parcs de poche et crée un quartier du patrimoine africain pour célébrer la culture et l'histoire afro-brésiliennes. Au cours de la prochaine décennie, Rio prévoit de réduire les émissions des transports de 35.4 % et les émissions d'énergie stationnaire de 34.1 %, Reviver Centro promettant de devenir un quartier vert et prospère.
Cette étude de cas a été initialement publiée pour le 2022 C40 Cities Bloomberg Philanthropies Awards, qui récompensent des projets ambitieux et impactants portés par des maires qui répondent aux enjeux climatiques. L'initiative figurait parmi les finalistes dans la catégorie des prix : Solutions climatiques innovantes