C40 Guides de bonnes pratiques : Houston - Appel d'offres ouvert ESPC

Résumé

En 2007, avec le soutien de C40 les villes et la Clinton Climate Initiative,^xxx Houston a lancé un programme de rénovation énergétique à grande échelle pour tous les bâtiments de la ville.^xxxii 271 bâtiments (plus de 11 millions de pieds carrés) sont en rénovation dans le cadre d'un contrat de performance en économie d'énergie réalisé par Schneider Electric et Siemens. L'objectif est une réduction de 25 % de la demande énergétique des bâtiments, ce qui permettrait d'économiser plus de 22 millions de kWh d'électricité chaque année. L'approche a été de passer un contrat unique pour l'ensemble des 271 immeubles en même temps, scindé en différentes tranches selon la typologie des immeubles. Cela a permis à l'ESCO d'optimiser les interventions tout en bénéficiant d'économies d'échelle.

Résultats

Au cours des quatre dernières années, les rénovations de 87 bâtiments de la ville ont entraîné des économies d'énergie et d'exploitation d'une moyenne de 5.2 millions de dollars par an. Les résultats ont dépassé les estimations initiales, avec une période de récupération prévue de seulement dix ans. Les six premières tranches de mises à niveau couvraient 4.3 millions de pieds carrés, y compris des postes de police, des installations de santé et de parcs et la tour de bureaux principale de la ville. Un nouveau projet de 8.2 millions de dollars US visant à moderniser 18 bibliothèques et deux autres installations devrait se terminer en 2015, avec des économies attendues de 550,000 XNUMX dollars US par an.

Les raisons du succès

Le gouvernement de la ville s'est engagé à moderniser l'ensemble du portefeuille de bâtiments municipaux grâce à cette initiative, qui a attiré des entreprises de premier plan qui ont apporté des solutions innovantes et compétitives. De plus, en n'exécutant qu'une seule fois le processus d'approvisionnement, la ville a rationalisé la sélection des entreprises et accéléré la mise en œuvre du projet, accélérant ainsi la fourniture d'énergie et les économies de coûts dans les bâtiments. Le regroupement de types de bâtiments similaires en plusieurs tranches de bâtiments a non seulement simplifié la gestion et le financement du projet en l'organisant comme une seule transaction plutôt que plusieurs, mais a également exploité des économies d'échelle et permis un retour sur investissement mixte pouvant aller jusqu'à 20 ans. La ville a clairement défini les objectifs de son programme (par exemple, le pourcentage minimum d'économies d'énergie) ainsi que certains aspects spécifiques des bâtiments qui devraient être abordés (par exemple, l'enveloppe du bâtiment) que les ESCO devaient aborder, ce qui a fourni aux ESCO un cadre de travail, tout en laissant place à un maximum d'innovation et d'adaptation aux besoins des occupants du bâtiment. 

C40 Guides de Bonnes Pratiques

C40's Guides de Bonnes Pratiques proposer aux maires et aux décideurs urbains des feuilles de route pour lutter contre le changement climatique, réduire les risques climatiques et encourager le développement urbain durable. Avec 100 études de cas tirées de villes de toutes tailles, géographies et stades de développement à travers le monde, les guides de bonnes pratiques fournissent des exemples concrets de solutions climatiques dont d'autres villes peuvent s'inspirer. 

Le Guide des bonnes pratiques en matière d'efficacité énergétique des bâtiments municipaux est disponible en téléchargement here.. La collection complète de C40 Les guides de bonnes pratiques sont disponibles en téléchargement here..  

Toutes les références se trouvent dans le guide complet.