Boston a développé un fonds d'investissement qui regroupe et atténue les risques afin d'obtenir des capitaux pour améliorer l'efficacité énergétique et la résilience des bâtiments de la ville.
Le projet
Au cours des 10 prochaines années, les bâtiments de Boston bénéficieront d'une opportunité d'investissement de mise à niveau de 158 millions de dollars par an, soit plus de trois fois les niveaux d'investissement actuels. Le Boston Deep Green Loan Pool vise à aider à combler ce déficit de financement pour des projets d'infrastructure précieux et durables sur le plan environnemental.
La solution
Le Boston Deep Green Loan Pool est un fonds d'investissement qui accorde des prêts pour moderniser les bâtiments de la ville afin d'améliorer leur efficacité énergétique et leur résilience. Le fonds répond à la difficulté des propriétaires fonciers des secteurs public et privé à obtenir un financement pour les mises à niveau opérationnelles. En regroupant les risques, le Boston Deep Green Loan Pool propose des prêts à des conditions avantageuses telles que la protection contre les défauts de paiement et le rehaussement de crédit qui permettent aux propriétaires d'obtenir plus facilement des capitaux supplémentaires.
Le fonds atténue le risque de crédit en utilisant un contrat de performance énergétique en vertu duquel les économies d'exploitation sont étroitement liées au remboursement du prêt et les risques sont évalués au moyen d'un processus normalisé. La mise en place de contrats de performance énergétique par le fonds inclut des garanties de réduction de la consommation d'énergie des bâtiments ou de production d'énergie renouvelable sur site, ce qui permet de réduire les gaz à effet de serre. La collecte de fonds pour le Boston Deep Green Loan Pool a commencé en décembre 2014.
Avantages sociaux – L'augmentation des investissements dans la modernisation des propriétés rendra les logements abordables et de qualité plus largement disponibles.
Bénéfices économiques – Les bâtiments de Boston offrent une opportunité d'investissement autofinancé de 1.6 milliard de dollars.
Bienfaits pour la santé – Les rénovations des bâtiments financées par le fonds permettront d'améliorer la qualité de l'air intérieur et donc la santé des personnes souffrant de maladies respiratoires et cardiaques.
À propos de Cities100
Présenté par C40 Groupe de leadership des villes sur le climat (C40), Sustainia et Realdania – Villes100 présente des solutions de pointe aux défis climatiques urbains dans dix secteurs, allant de la gestion des déchets solides au transport.
Disponible en ligne et en version imprimée, Cities100 offre aux parties prenantes un format accessible pour explorer des solutions réalisables pour l'action climatique dans les villes, et sera un outil utile pour les groupes concernés allant des investisseurs d'impact et des organisations de développement aux maires et aux gouvernements municipaux. Vous pouvez accéder à l'intégralité de la publication Cities100 2015 en ligne ici.
- Avantages
- Économie
- Santé
- Sociale
- Impact clé
- 12.5 % de réductions de CO2 des grands bâtiments et institutions de Boston ciblées par la ville d'ici 2020