En obligeant les grands immeubles résidentiels à divulguer leur consommation d'énergie, Tokyo incite les locataires et les propriétaires à collaborer pour prioriser les améliorations en matière d'efficacité énergétique.
Le projet
Les incitations fractionnées sont l'un des obstacles les plus importants aux améliorations de l'efficacité énergétique dans les bâtiments gérés par les locataires, car les locataires bénéficient d'une consommation d'énergie réduite tandis que les propriétaires doivent souvent payer l'investissement initial. Avec la divulgation obligatoire de la consommation d'énergie pour les immeubles des locataires, Tokyo oblige les locataires et les propriétaires à collaborer de manière transparente et encourage tous les acteurs concernés à améliorer les performances énergétiques.
La solution
Les grands immeubles résidentiels inclus dans le programme de plafonnement et d'échange de Tokyo doivent déclarer leur consommation d'énergie et leurs efforts pour réduire la consommation, dans le cadre du programme obligatoire d'évaluation et de divulgation des locataires de la ville. Dans le cadre du programme, chaque unité d'appartement reçoit une évaluation et une note, qui sont divulguées sur le site Web de la ville. Alors que Tokyo travaille déjà avec les propriétaires pour réduire la consommation d'énergie, l'engagement des locataires est essentiel pour accélérer l'adoption des mises à niveau d'efficacité énergétique. Le programme accroît non seulement la sensibilisation et la transparence, mais incite également les propriétaires et les locataires à collaborer en faisant des locataires des parties responsables. De plus, la ville soutient le programme de divulgation en fournissant des informations importantes sur la façon d'améliorer la performance énergétique, ainsi que des projets pilotes de rénovation et de performance environnementale liés aux baux. La ville encourage également la participation des immeubles locataires de taille moyenne et petite avec un programme de certification carbone, qui récompense les immeubles performants et libère la performance énergétique aux locataires et locataires potentiels. Grâce à ces nouvelles initiatives, Tokyo vise à réduire d'environ un sixième la consommation d'énergie des bâtiments dans tous les immeubles locatifs d'ici 2020.
Avantages environnementaux – Le programme vise également à sensibiliser les locataires aux enjeux climatiques tels que la rareté des ressources, l'utilisation de l'eau et la gestion des déchets.
Avantages sociaux – L'augmentation de la collaboration entre les locataires et les propriétaires a des effets positifs sur leur préparation et leur résilience aux crises telles que les phénomènes météorologiques extrêmes.
Bénéfices économiques – Une fois mises en œuvre, les mesures d'économie d'énergie réduiront les dépenses énergétiques de chaque immeuble locatif, ce qui profitera à la fois aux locataires et aux propriétaires d'immeubles.
À propos de Cities100
Dans sa deuxième année, Villes100 - présenté par C40 Groupe de leadership des villes sur le climat (C40), Sustainia et Realdania - présente des solutions de pointe aux défis climatiques urbains dans dix secteurs, allant de la gestion des déchets solides au transport. Pour la première fois, la publication de cette année présente des solutions qui abordent le lien entre le changement climatique et l'équité sociale.
Disponible en ligne et en version imprimée, Cities100 offre aux parties prenantes un format accessible pour explorer des solutions réalisables pour l'action climatique dans les villes, et sera un outil utile pour les groupes concernés allant des investisseurs d'impact et des organisations de développement aux maires et aux gouvernements municipaux. Vous pouvez accéder à l'intégralité de la publication Cities100 2016 en ligne ici et découvrez comment les maires atteindront les objectifs de l'Accord de Paris dans un avant-propos d'Anne Hidalgo, C40 président et maire de Paris, ici.
- Avantages sociaux
- Économique
- Environnement
- Social
- Impact clé
- Réduction potentielle de 17 % de la consommation d'énergie dans les bâtiments résidentiels d'ici 2020