Cities100 : Toronto – Prêts abordables pour l'amélioration de l'efficacité énergétique de la maison

Deux nouveaux programmes de prêt à Toronto offrent aux propriétaires une option abordable pour moderniser leur propriété afin d'améliorer l'efficacité énergétique et la conservation de l'eau.

Le projet

Le secteur de la construction résidentielle représente 44 % des émissions de gaz à effet de serre de Toronto, et la ville compte plus d'un million d'unités de logement qui ont été en grande partie construites avant 1, lorsqu'aucune exigence d'efficacité énergétique n'était incluse dans le code du bâtiment. Grâce à son initiative de prêt à faible coût, la ville permet aux propriétaires d'entreprendre des rénovations de bâtiments plus abordables et indispensables.

La solution

En 2014, Toronto a lancé deux programmes de prêts novateurs : le Programme de prêts pour l'énergie domestique (HELP) et le Programme de soutien à l'amélioration de la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS). Offerts sans frais initiaux et à un faible taux d'intérêt, les prêts ciblent l'amélioration de l'efficacité énergétique et de la conservation de l'eau dans les maisons unifamiliales et les immeubles d'appartements locatifs. Fondamentalement, le coût des améliorations est remboursé au fil du temps via des versements fixes liés à la facture de taxe foncière, ce qui signifie que le prêt est lié au terrain et non au propriétaire, en cas de vente. Le programme a également des considérations d'équité, car l'éligibilité des propriétaires ne dépend pas des cotes de crédit traditionnelles, mais de leur taux de remboursement par la municipalité. Jusqu'à présent, 5.4 millions de dollars en prêts à faible taux d'intérêt ont été engagés dans 111 projets énergétiques. Le service « à guichet unique » du programme rend le processus aussi simple et rationalisé que possible pour les participants, permettant l'accès aux incitatifs des services publics, aux conseillers en énergie et au soutien à la clientèle en plus du financement. De plus, HELP et Hi-RIS sont financièrement autonomes et n'ont pas d'impact sur les contribuables de la ville, car environ 60% du budget de fonctionnement a été collecté auprès de sources tierces et le reste est récupéré directement auprès des participants au programme via des frais administratifs.

Avantages environnementaux – Les résultats de la première année du projet pilote indiquent des économies d'énergie estimées à 25 % et 28 % pour les participants HELP et Hi-RIS, respectivement.

Avantages sociaux – Avec un déploiement complet, Hi-RIS peut améliorer la qualité du logement pour jusqu'à 549,000 21 résidents, ce qui représente XNUMX % de la population de Toronto.

Bénéfices économiques – Pour la grande majorité des projets HELP et Hi-RIS achevés, les futures économies de coûts énergétiques sont supérieures au capital initial emprunté et aux coûts de financement.

À propos de Cities100

Dans sa deuxième année, Villes100 - présenté par C40 Groupe de leadership des villes sur le climat (C40), Sustainia et Realdania - présente des solutions de pointe aux défis climatiques urbains dans dix secteurs, allant de la gestion des déchets solides au transport. Pour la première fois, la publication de cette année présente des solutions qui abordent le lien entre le changement climatique et l'équité sociale.

Disponible en ligne et en version imprimée, Cities100 offre aux parties prenantes un format accessible pour explorer des solutions réalisables pour l'action climatique dans les villes, et sera un outil utile pour les groupes concernés allant des investisseurs d'impact et des organisations de développement aux maires et aux gouvernements municipaux. Vous pouvez accéder à l'intégralité de la publication Cities100 2016 en ligne ici et découvrez comment les maires atteindront les objectifs de l'Accord de Paris dans un avant-propos d'Anne Hidalgo, C40 président et maire de Paris, ici.