Résumé
Visant à atteindre les objectifs ambitieux du maire de réduire les émissions de CO2 de Londres de 60 % par rapport aux niveaux de 1990 d'ici 2025, la Greater London Authority (GLA) a lancé le défi de concevoir et de mettre en œuvre un certain nombre de programmes de modernisation qui formeraient le véhicule permettant aux Londoniens de participer et contribuer à cet objectif.
Les bâtiments publics contribuent de manière significative aux émissions de carbone de Londres, représentant jusqu'à 10 % de l'empreinte carbone totale de Londres. L'accent mis sur la modernisation de ces bâtiments est donc très important, d'autant plus que 80 % des bâtiments actuellement utilisés aujourd'hui le seront encore en 2050.
Le programme RE:FIT est la pierre angulaire de l'activité de rénovation des bâtiments publics de Londres. Le programme est mis en œuvre par la Greater London Authority (GLA) et promu par le C40 Groupe de leadership des villes sur le climat (C40). Il s'agit du premier projet réalisé en partenariat avec C40.
RE:FIT est un programme innovant visant à fournir un modèle commercial aux organismes publics pour mettre en œuvre l'efficacité énergétique et des améliorations intégrées à leurs bâtiments, réduisant la consommation d'énergie et les émissions de carbone tout en réalisant des économies financières substantielles. Ceci est réalisé en nommant une société de services énergétiques (ESCo) pour entreprendre des travaux d'efficacité énergétique dans les bâtiments.
Comment cela fonctionne ?
L'ESCo garantit un niveau défini d'économies d'énergie, ce qui offre une économie financière sur la durée de l'arrangement. Le risque associé à la réalisation d'économies d'énergie est transféré à l'ESCO plutôt qu'au propriétaire du bâtiment. C'est ce qu'on appelle le contrat de performance énergétique (EPC). Le programme rationalise le processus de passation des marchés en fournissant des contrats-cadres pré-négociés et conformes à la réglementation de l'UE grâce auxquels un groupe d'ESCo préqualifiés peut entreprendre la conception et la mise en œuvre de mesures d'économie d'énergie. Ce modèle contractuel standard facilite la tâche des acheteurs du secteur public et réduit également les coûts et les délais d'appel d'offres des fournisseurs, entraînant ainsi une baisse des coûts pour les deux parties. Contrairement aux programmes traditionnels d'amélioration des bâtiments publics, des groupes de bâtiments peuvent être envisagés pour être modernisés ensemble, permettant de plus grandes économies d'énergie et de carbone et permettant aux ESCo de réaliser des économies d'échelle.
Pour tester et démontrer le concept, des projets pilotes ont été réalisés sur 42 bâtiments du secteur public à travers Londres, y compris Transport for London, Metropolitan Police Service et la London Fire and Emergency Planning Authority. Ces projets ont permis de moderniser des mesures d'économie d'énergie sur environ 146,000 2 m7,000 d'espace de construction, entraînant une réduction de plus de 28 7 tonnes d'émissions de carbone et une réduction moyenne de XNUMX % de la consommation d'énergie. Le total dépensé était de XNUMX millions de livres sterling avec une période de récupération de sept ans.
Suite au succès du projet pilote, un cadre conforme au JOUE a été établi en 2010 pour 3 ans et un deuxième cadre en 2012 pour 4 années supplémentaires. S'appuyant sur l'expérience des projets pilotes et des cadres précédents, la GLA en a acheté un troisième en 2016 qui pilotera le programme RE:FIT jusqu'en 2020.
Une sélection variée de projets en termes de taille, de secteur et de budget peut être englobée dans le programme RE:FIT, y compris l'énergie solaire photovoltaïque et l'éclairage public.
Le cadre RE:FIT actuel compte 16 fournisseurs pré-qualifiés afin de s'assurer qu'ils auront la bonne expérience et la technologie optimale à jour dans les mesures de conservation de l'énergie et les énergies renouvelables pour convenir à chaque projet diversifié.
Dans le cadre de RE:FIT, il n'y a aucun partage des économies d'énergie garanties et de l'énergie générée, contrairement à d'autres programmes sur le marché, ce qui signifie que toutes les efficacités réalisées sont conservées par le client. L'ensemble du processus est soutenu tout au long par l'unité de prestation du programme RE:FIT.
L'unité de livraison du programme (PDU)
L'unité de prestation de programmes (PDU) hautement qualifiée et expérimentée de RE:FIT fournit un soutien gratuit aux organisations du secteur public, pour les aider à mettre en place, à exécuter et à mettre en œuvre avec succès des projets et des programmes de rénovation énergétique.
Ces organisations comprennent les arrondissements de Londres, les organismes du NHS, les départements du gouvernement central, l'enseignement supérieur, les écoles et autres établissements d'enseignement et les organisations culturelles et patrimoniales.
Le PDU fournit également une gamme d'informations sur les meilleures pratiques, y compris des études de cas, l'accès aux anciens participants RE:FIT pour partager des connaissances, des analyses comparatives et des informations sur les coûts du projet, les économies et les réductions de carbone.
Le programme RE:FIT London est en mesure de répondre aux exigences de la plupart des organisations ; les organisations nécessitant des projets de grande valeur peuvent lancer un appel d'offres en utilisant le cadre de 16 prestataires de services spécialisés conformes au JOUE. Alternativement, les organisations dont les projets sont évalués à des montants moindres, comme les écoles, peuvent faire appel à un prestataire de services spécialisé, déjà recruté et donc supprimant le processus d'appel d'offres.
Le PDU est financé conjointement par le GLA et le Fonds européen de développement régional (FEDER).
En mars 2016, la GLA, à la suite d'une nomination initiale réussie de 4.5 ans, a nommé Turner & Townsend pour agir en tant que PDU pour réaliser les livrables du programme à Londres pendant une période supplémentaire de 3.5 ans jusqu'en août 2019.
Résultats
Plus de 200 organisations du secteur public de Londres participent à RE:FIT. Ceux-ci comprennent 31 des 33 arrondissements de Londres, 31 organisations du NHS et plus de 140 autres organisations, telles que le gouvernement central, les musées et les organisations éducatives. Le programme RE:FIT a jusqu'à présent soutenu la rénovation de plus de 660 bâtiments du secteur public de Londres, générant des économies de CO2 estimées à 32,000 102 tonnes par an à partir d'un investissement de 450 millions de livres sterling. La GLA vise à moderniser 90 bâtiments supplémentaires et à générer des économies de 2020 GWh d'ici 2. Le carbone économisé jusqu'à présent grâce aux projets RE:FIT équivaut aux émissions annuelles typiques de CO40,000 d'environ XNUMX XNUMX foyers au Royaume-Uni.
RE:FIT continue d'améliorer sa couverture géographique et le service qu'il fournit. Depuis 2014, les partenariats locaux ont étendu RE:FIT à travers l'Angleterre et le Pays de Galles, soutenus par le Department for Business, Energy & Industrial Strategy (BEIS), et le GLA a conseillé le gouvernement écossais sur le développement d'une offre d'économie d'énergie pour les bâtiments, tandis que le nouveau RE : Le cadre FIT peut inclure des énergies renouvelables et des actifs non liés à la construction.
Principaux contacts
Sylvia Baron, directrice de programme, Autorité du Grand Londres
Courriel : Sylvia.Baron@london.gov.uk
+44 20 7983 4239
Glen Mackenzie, directeur, Unité de prestation des programmes, Turner & Townsend
Courriel : glenn.mackenzie@turntown.co.uk
+44 20 7544 4000
Veuillez visiter le site Web de RE:FIT pour en savoir plus : www.london.gov.uk/refit
- Depuis que
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- Économies financières
- Économies à ce jour : 102 millions de livres sterling