Questo progetto segna la prima politica abitativa inclusiva adottata ovunque in Africa. La speranza è che la politica aumenti l'offerta di unità più piccole in parti della città ben posizionate, contribuendo a far fronte all'arretrato abitativo, abbassando i prezzi degli alloggi nel tempo, oltre a ridurre i tempi di viaggio, i costi e le emissioni in una città in cui questi criteri sono troppo elevati.
Qual è l'innovazione? Come funziona
Il quadro fungerà da meccanismo per la cattura del valore del terreno che favorirà la città ei suoi residenti. Consiglio incaricato di amministrare e assegnare i diritti di sviluppo all'interno della città. L'assegnazione di tali diritti di solito si traduce in un aumento di valore che non dovrebbe essere goduto solo dal proprietario dell'immobile, ma dovrebbe andare a vantaggio della città in generale e dei suoi residenti secondo i principi della legge sulla pianificazione territoriale e sulla gestione del territorio.
Il progetto è stato innovativo grazie a un dettagliato calcolatore abitativo inclusivo sviluppato internamente dalla città.
La creazione di una città più compatta (invece di continuare con lo sprawl) aiuterà a preservare le rimanenti aree naturali e di biodiversità che abbiamo nella periferia della città, mantenendo i servizi ecosistemici che forniscono.
Si spera che quanto sopra possa anche migliorare la qualità dell'aria nel rendere la città più efficiente.
Una città compatta è sostenibile dal punto di vista ambientale ed economico. Aumenta la densità e la vicinanza, il che porta a un consumo energetico ridotto per i trasporti, nonché a migliorare la gestione dell'uso del suolo e la conservazione dei terreni rurali e della biodiversità. Una città con densità insediativa medio-alta ha anche ridotto i costi dei servizi, delle strutture pubbliche e della fornitura di infrastrutture, aumentando la sostenibilità economica e la fattibilità.
Passi successivi
La politica (o politiche simili) può essere attuata da altre città o addirittura dal governo nazionale o provinciale.
- Vantaggi
- Economic
- Feste, anniversari e
- Impatto chiave
- Il nucleo centrale di Johannesburg è ora più disponibile per le persone, il che a sua volta ridurrà i viaggi e le emissioni all'interno della città