Dopo un periodo di estensione urbana basato sulla creazione di nuovi quartieri periferici, l'urbanistica di Madrid si sta ora orientando verso una strategia di rigenerazione della città focalizzata sulle aree più vulnerabili ai cambiamenti climatici.
Per sviluppare questa nuova strategia di riqualificazione nel settore dell'edilizia residenziale, il Comune di Madrid sta realizzando un piano urbanistico denominato Mad-Re, che mira a migliorare le condizioni edilizie nelle zone della città con i più bassi standard sociali, economici e costruttivi.
Il piano nasce nel 2016 con l'obiettivo di promuovere interventi edilizi che migliorino le prestazioni energetiche, riducano i consumi energetici e le emissioni, migliorino l'accessibilità, risolvano i problemi posti dalle preesistenze architettoniche, nonché favoriscano interventi di restauro, preservino e migliorino lo stato dell'edificio edifici.
Il piano d'azione Mad-Re prevede sovvenzioni per sovvenzionare lavori nelle abitazioni. Gli interventi finanziati sono:
- Miglioramenti dell'accessibilità: installazione di ascensori, compresa la demolizione e la ricostruzione delle scale se necessario, o qualsiasi altra misura per migliorare l'accessibilità nelle aree comuni.
- Miglioramenti dell'efficienza energetica: azioni per migliorare l'isolamento dell'involucro, l'efficienza dei sistemi HVAC e di riscaldamento, l'illuminazione e il risparmio idrico e l'incorporazione di energie rinnovabili e tetti verdi.
- Conservazione e consolidamento di strutture e fondazioni, riparazione di tetti, facciate e strutture. Il bando del 2017 prevedeva uno specifico contributo per la sostituzione delle coperture in amianto in caso di miglioramento della loro coibentazione.
I quartieri interessati dal piano si trovano sia nel centro urbano che nella periferia. Le località sono state selezionate sulla base della loro vulnerabilità sociale, economica e ambientale. Per selezionare le aree target è stata utilizzata una serie di indicatori, tra cui: età dell'edificio (prima del 1980), valore dell'edificio (0.8 sotto la media), livello di istruzione (1.20 sopra la media) o età della popolazione (1.20 sopra la media) .
Dal punto di vista del cambiamento climatico, il piano contribuisce alla mitigazione e all'adattamento. I miglioramenti dell'isolamento e dell'efficienza energetica riducono i consumi, gli inquinanti locali e le emissioni di CO2. Di conseguenza, le abitazioni sono meglio preparate per condizioni termiche estreme e la vulnerabilità alla povertà energetica è quindi ridotta.
Per quanto riguarda l'adattamento ai cambiamenti climatici, il piano si concentra anche sulle aree più vulnerabili. Va sottolineato che i quartieri selezionati sono stati valutati in base alle ondate di calore e all'esposizione a temperature estreme. Queste aree sono state confrontate con mappe di punti caldi e UHI (Urban Heat Island) nonché con studi di valutazione della vulnerabilità ai cambiamenti climatici. Ha concluso che quasi tutti si trovano nelle parti più vulnerabili della città.
Per poter beneficiare dei contributi, le opere proposte devono essere valutate e devono innalzare di uno o due livelli la categoria di efficienza energetica dell'edificio. Maggiore è il miglioramento, maggiore è il sussidio.
Il piano Mad-Re è iniziato nel 2016 e comprendeva 112 aree, su 3,546 ettari, ed era aperto a 1,198,326 abitanti (il 38% dell'intera popolazione). Nel 2017 il numero di aree è stato aumentato a 120, comprese oltre 590,000 abitazioni e il 43% della popolazione di Madrid.
I risultati delle due campagne per gli anni 2016 e 2017 sono:
Mad Re 2016
| Bilancio generale | 24 EUR |
|---|---|
| Bilancio di efficienza energetica | 19% |
| N° fabbricati | 1,615 |
| Titolari di sovvenzioni | 25,730 famiglie |
Mad Re 2017
| Bilancio generale | 50 EUR |
|---|---|
| Bilancio di efficienza energetica | 23% |
| N° fabbricati | 1,515 |
| Titolari di sovvenzioni | 28,525 famiglie |
Il progetto Mad-Re proseguirà nei prossimi anni e sarà integrato da altre iniziative con finalità analoghe per spazi pubblici o edifici istituzionali.
Collegamenti ad ulteriori informazioni
Informazioni di contatto
Città di Madrid
Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenibile
Raquel del Río Machin
riomra@madrid.es
Tel: +0034915882967
- Vantaggi
- Economic
- Ambiente
- Salute
- Social
- Impatto chiave
- Il piano consente risparmi energetici nelle zone povere di Madrid con il maggior potenziale di riduzione. Cofinanzia queste opere e le rende socialmente valide, grazie al loro programma di comunicazione, pagamenti anticipati e struttura di gestione semplificata.
- Riduzione delle emissioni
- 30,860 t/anno
- Dal
- Giugno 2016
- Investimenti iniziali
- 24 milioni di euro nel 2016, 50 milioni di euro nel 2017 e altri 50 milioni previsti nel 2018 e in ogni anno successivo
- Risparmio finanziario
- 100 €/famiglia all'anno, circa 5.1 milioni di €/anno