Cities100: Seoul - Financiële prikkels stimuleren retrofits

Seoul subsidieert energie-efficiëntie-upgrades in gebouwen en moedigt bewoners en bedrijven aan om hun huizen en werkplekken achteraf aan te passen.

De Uitdaging

Aangezien gebouwen verantwoordelijk zijn voor 56% van het totale energieverbruik van Seoul, is het retrofitprogramma effectief in het terugdringen van de uitstoot van broeikasgassen en het verminderen van de vraag naar energie. Naast het stimuleren van burgers en bedrijven om in actie te komen, maakt de stad ook grote stappen met haar eigen voorzieningen door bijvoorbeeld de conventionele verlichting in alle 243 metrostations te vervangen door leds.

De oplossing

Seoul heeft een uitgebreid programma onthuld om zijn gebouwen achteraf aan te passen, met genereuze financiële prikkels en gratis adviesdiensten om alle burgers en bedrijven aan te moedigen om deel te nemen. Om de financiële lasten te verminderen en huiseigenaren, huurders, eigenaren van gebouwen en bedrijven aan te moedigen om mee te doen, biedt de stad achtjarige leningen aan die alle retrofitkosten dekken tegen een ultralage rente van 1.75%, verlaagd ten opzichte van de oorspronkelijke 3%. Deze prikkels werpen duidelijk hun vruchten af, aangezien het verhogen van de leningdekking van 80% naar 100% van de retrofitkosten leidde tot een enorme toename van het aantal leningaanvragen, van $ 4.4 miljoen in 2012 tot $ 20.7 miljoen in 2014.

Het stadsbestuur van Seoel heeft ook 'energieadviseurs' ingezet, die huisbezoeken afleggen aan kleine en middelgrote commerciële gebouwen en woningen, om gratis adviesdiensten voor energie-efficiëntie te geven. Eind 2014 hadden al 45,000 gebouwen de dienst ontvangen. Het project heeft tot doel de energie-efficiëntie te verbeteren in 90,000 of 20% van de verouderde gebouwen die meer dan 20 jaar oud zijn in 2018. Tot op heden heeft het retrofitprogramma van Seoul de energie-efficiëntie in 72,000 gebouwen verbeterd.

Voordelen voor het milieu – Het equivalent van 1.04 miljoen ton olie zal naar verwachting tegen 90,000 in totaal in 2018 gebouwen worden verminderd door energie-efficiëntieverbeteringen.

Sociale voordelen – Energie-efficiëntieverbeteringen in 59 gemeentelijke sociale voorzieningen besparen het equivalent van 1,426 ton olie per jaar, en de bespaarde energiekosten worden opnieuw toegewezen om de sociale voorzieningen te verbeteren.

Economische voordelen – In de eerste fase van het project bespaart Seoul jaarlijks 57 GWh elektriciteit en $ 6.6 miljoen aan elektriciteitskosten, waardoor de investering binnen zeven jaar volledig kan worden terugverdiend

Over Steden100

Georganiseerd door C40 Steden Klimaatleiderschapsgroep (C40), Sustainia en Realdania – Steden100 toont toonaangevende oplossingen voor stedelijke klimaatuitdagingen in tien sectoren, variërend van het beheer van vast afval tot transport.

Cities100 is online en in gedrukte vorm beschikbaar en biedt belanghebbenden een toegankelijk formaat om haalbare oplossingen voor klimaatactie in steden te verkennen, en zal een nuttig hulpmiddel zijn voor relevante groepen, variërend van impactinvesteerders en ontwikkelingsorganisaties tot burgemeesters en stadsbesturen. U kunt de volledige publicatie van Cities100 2015 online raadplegen hier.