Rozporządzenie w sprawie analizy porównawczej energii w budynkach wspiera cel „najbardziej zielonego miasta w Ameryce” w Filadelfii

Zdjęcie dostarczone przez miasto Filadelfia. Prawa autorskie ©2014  
 

Podsumowanie
Początki Rozporządzenia w sprawie benchmarkingu energetycznego budynków leżą w Greenworks w Filadelfii, kompleksowy i ambitny plan zrównoważonego rozwoju ogłoszony przez burmistrza Filadelfii w 2009 r., aby Filadelfia stała się „najbardziej zielonym miastem w Ameryce” do 2015 r. Plan obejmuje 15 wymiernych celów i 164 inicjatywy obejmujące pięć konkretnych obszarów: energię, środowisko, sprawiedliwość, gospodarkę i zaręczyny. Zajęcie się budynkami komercyjnymi było jednym z najwyższych priorytetów, ponieważ około 62% wszystkich emisji gazów cieplarnianych (GHG) w Filadelfii pochodzi z sektora budowlanego, a 60% całkowitej energii zużywanej w budynkach komercyjnych.

Aby wesprzeć te cele, miasto uruchomiło analizę porównawczą¹ i programu informacyjnego w 2012 roku.

Filadelfia jest szóstym miastem w Stanach Zjednoczonych, które uchwaliło prawo dotyczące benchmarkingu, po Nowym Jorku, Waszyngtonie, Seattle, San Francisco i Austin. Doświadczenia z tych miast, szczególnie w odniesieniu do projektowania programów i potencjalnych problemów z wdrażaniem, posłużyły jako ważne punkty odniesienia dla urzędników w Filadelfii.

Co to jest?
Filadelfijskie rozporządzenie w sprawie analizy porównawczej zużycia energii w budynkach obejmuje szereg środków nakazujących przeprowadzanie analiz porównawczych, sprawozdawczość i publiczne ujawnianie efektywności energetycznej i wodnej w budynkach niemieszkalnych.

Jak to działa?
Agencja Ochrony Środowiska (EPA)² rozwinięty portfolio Manager³, która służy jako standardowa platforma do raportowania i wprowadzania danych w Filadelfii i innych miastach USA wdrażających programy analizy porównawczej energii. Filadelfijski program porównawczy opiera się na samoopisie właścicieli budynków i nie wymaga weryfikacji danych przez zarejestrowanych profesjonalistów. Kontroler jakości danych jest używany przez miasto do identyfikowania problemów z danymi, które po zlokalizowaniu muszą zostać naprawione przez właścicieli budynków. W przeciwieństwie do innych miast zgłoszenia, w których brakuje informacji o EUI, są uważane za niekompletne.

Kwalifikujący się budynek może być jednym z następujących:

• Każdy budynek komercyjny o powierzchni wewnętrznej 50,000 XNUMX stóp kwadratowych (ft²) albo więcej.

• Wszystkie komercyjne części dowolnego budynku o mieszanym przeznaczeniu, w którym łącznie 50,000 XNUMX stóp² lub więcej powierzchni wewnętrznej jest przeznaczone na cele komercyjne.

Budynki objęte rozporządzeniem odpowiadają za około 20% zużycia energii w sektorze budowlanym w całym mieście. Uprawnieni właściciele muszą uzyskać dane dotyczące zużycia energii i wody, nawet jeśli najemcy są oddzielnie opomiarowani przez dostawcę mediów. Właściciele muszą na żądanie ujawnić najnowsze dane porównawcze potencjalnym nabywcom lub najemcom. Rozporządzenie zawiera również postanowienia dotyczące ochrony prywatności w zakresie udostępniania danych użytkowych.

Redukcja CO2
Wyniki z 2012 r. wskazują, że 1,762 budynki (85.4% całkowitej liczby budynków) przedłożyły dane porównawcze, co stanowi 253 mln stóp² (86.6% całkowitej powierzchni). Obejmowało to puste budynki, które wkrótce miały zostać wyburzone.

Jest jeszcze za wcześnie, aby ocenić wpływ Rozporządzenia w sprawie benchmarkingu energetycznego budynków na emisję dwutlenku węgla, ponieważ program zaczął obowiązywać dopiero w 2013 r. Ponadto ogólnomiejskie inwentaryzacje gazów cieplarnianych są przeprowadzane w cyklach dwuletnich, z co najmniej 12-miesięcznym opóźnieniem.

Jednym z anegdotycznych wskaźników sukcesu prawodawstwa dotyczącego benchmarkingu jest rosnąca świadomość zainteresowanych stron co do roli, jaką modernizacja odgrywa w zwiększaniu efektywności energetycznej budynków i ograniczaniu wydatków na energię ponoszonych przez właścicieli budynków. Dotyczy to takich organizacji jak np Stowarzyszenie Właścicieli i Zarządców Budynków (BOMA). Urzędnicy miejscy przewidują, że w drugim roku zgodności, a zwłaszcza po publicznym ujawnieniu wyników latem 2014 r., wielu konsultantów zacznie oferować usługi w zakresie efektywności właścicielom budynków o niskiej charakterystyce energetycznej.

Następne kroki
Chociaż obecny program koncentruje się na budynkach komercyjnych, istnieje plan rozszerzenia zasięgu na budynki mieszkalne. Miasto zamierza również opracować metody śledzenia działań na prywatnym rynku modernizacyjnym oraz zachęcać do wymiany doświadczeń między aktywnymi usługodawcami w sektorze prywatnym.

Zastosowanie
Program Filadelfii stanowi cenny przykład i źródło inspiracji dla wszystkich miast, które chcą napędzać transformację rynku i przejrzystość poprzez porównywanie i ujawnianie danych dotyczących energii.

Więcej informacji
Aby dowiedzieć się więcej o rozporządzeniu w sprawie analizy porównawczej energii budynków w Filadelfii, czynnikach sukcesu programu, wyzwaniach i wyciągniętych wnioskach, zapoznaj się z raportem Efektywność miejska: globalne badanie polityki efektywności energetycznej budynków w miastach uruchomiony przez rząd metropolitalny Tokio i C40 pod koniec 2014 r. i zaktualizowany w maju 2015 r.

______________________________________________________________________________

¹ Benchmarking energii umożliwia właścicielom budynków śledzenie zużycia energii przez ich nieruchomości i ocenianie go w porównaniu z podobnymi najwyższymi parametrami.