A pandemia transformou muitas cidades do mundo em cidades fantasmas virtuais, provocando discussões globais sobre planejamento, uso e manutenção de centros urbanos. O Rio optou por mudar a própria estrutura de sua paisagem metropolitana após o COVID-19 por meio do projeto Reviver Centro. O projeto visa atender ao vazio do Central Business District do Rio, que foi seriamente impactado pelo fechamento de empresas, fuga de residentes e ausência de trabalhadores diários.
Para atrair pessoas e empresas de volta ao seu coração histórico, o Rio está utilizando um mecanismo único de captura do valor da terra por meio da transferência de direitos de desenvolvimento. A cada 100 metros2 de unidades residenciais construídas e/ou reformadas, os empreendedores podem ganhar o direito de comprar 40 m2 nas áreas nobres do Rio. A iniciativa está arrecadando fundos para financiar infraestrutura de transporte ativo, o primeiro programa de habitação popular da cidade com aluguel subsidiado para moradores de baixa renda e infraestrutura verde. Em apenas dez meses, foram licenciadas 1,317 unidades residenciais em 18 prédios, arrecadando cerca de R$ 2.2 milhões.
O Reviver Centro incorpora a filosofia da cidade de 15 minutos, transformando o distrito comercial degradado em uma área de uso misto e inclusiva. O projeto está desenvolvendo 9.34 quilômetros de ciclovias, uma cadeia de pequenos parques e criando um bairro de herança africana para celebrar a cultura e a história afro-brasileira. Na próxima década, o Rio espera reduzir as emissões de transporte em 35.4% e as emissões de energia estacionária em 34.1%, com o Reviver Centro prometendo se tornar um bairro verde e próspero.
Este estudo de caso foi originalmente publicado para 2022 C40 Cities Bloomberg Philanthropies Awards, que reconhece projetos ambiciosos e impactantes liderados por prefeitos que abordam os desafios climáticos. A iniciativa foi finalista na categoria de premiação: Soluções climáticas inovadoras