C40 Руководства по передовой практике: Лондон - Центральный Сент-Джайлс

Резюме

Central Saint Giles — это проект реконструкции в центре Лондона, целью которого было создание новых офисных и жилых помещений рядом с важными транспортными узлами. Многофункциональное пространство включает в себя 46,000 100 квадратных метров офисов — почти вдвое больше, чем в старом St Giles Court — и более 15 квартир, окружающих новую общественную площадь с кафе, ресторанами и торговыми точками, увеличивая плотность на участке за счет введения 11- этажные и XNUMX-этажные дома.^ххх Застройка сводит к минимуму воздействие на окружающую среду за счет котлов на биомассе, озелененных террас на крыше, переработанной дождевой и серой воды и крайне ограниченного количества парковочных мест.^xxxi

Результаты

Разработка была завершена в 2010 году и с тех пор привлекла внимание крупных фирм, таких как Google и Mindshare. В ноябре 2010 года он также был номинирован на премию London Planning Awards в категории «Лучшее новое место для жизни».^xxxii

Причины успеха

Центру Сент-Джайлс удалось оживить большой район в центре Лондона, инвестируя в высококачественные офисы и жилые дома, но в то же время уделяя особое внимание общим общественным местам. Несмотря на высокую плотность, достигнутую на участке, здания окружают общедоступный внутренний двор с кафе и ресторанами, чтобы повысить качество общественного пространства. Есть только десять парковочных мест из-за того, что местные органы планирования настаивают на том, чтобы в застройке в основном не было автомобилей, при этом каждое парковочное место стоит 100,000 XNUMX фунтов стерлингов, что создает сильный финансовый стимул для использования других видов транспорта.^xxxiii

Когда/почему город может принять такой подход

Города, перестраивающие районы, расположенные рядом с общественным транспортом с высокой пропускной способностью, могут извлечь уроки из проекта Central Saint Giles о том, как обеспечить плотность населения, а также создать высококачественную общественную территорию и сократить использование частного транспорта.

C40 Хорошие практики Путеводители

C40's Хорошие практики Путеводители предложить мэрам и городским политикам дорожные карты для борьбы с изменением климата, снижения климатических рисков и поощрения устойчивого развития городов. С помощью 100 тематических исследований, взятых из городов любого размера, географического положения и стадии развития по всему миру, Руководства по передовой практике предоставляют реальные примеры климатических решений, на которых могут учиться другие города. 

Руководство по передовой практике развития, ориентированного на транзит, доступно для скачивания. здесь. Полная коллекция C40 Руководства по передовой практике доступны для скачивания здесь.  

Все ссылки можно найти в полном руководстве.