Бразильский город Сальвадор использует скидку на налог на недвижимость, чтобы стимулировать внедрение устойчивых технологий в строительном секторе.

Условия проведения

Сальвадор решил противостоять одному из самых тяжелых экономических кризисов, которые Бразилия пережила в новейшей истории, сделав ставку на рынок устойчивого развития в качестве инструмента экономического воздействия. Поощрение граждан и бизнеса к разработке устойчивых проектов за счет снижения налогов вознаградит экологическое мышление, повысит спрос на устойчивые технологии и привлечет в город новый бизнес.

Решение

IPTU Verde в Сальвадоре — это налог на имущество, привязанный к государственной схеме сертификации, в соответствии с которой проекты строительства и реконструкции оцениваются в соответствии с их инвестициями в устойчивые технологии и способностью сокращать выбросы CO2. Проекты набирают баллы для получения бронзовой, серебряной или золотой сертификации, которая дает разработчику скидку 5%, 7% или 10% на налог на недвижимость соответственно. Проекты строительства и реконструкции, которые проходят сертификацию в рамках IPTU Verde, также имеют приоритет при выдаче местными властями разрешений на новые застройки.

Устойчивые технологии, признанные сертификацией IPTU Verde, относятся к областям управления водными ресурсами и отходами, энергоэффективности и альтернативных источников энергии и варьируются от естественного освещения и вентиляции до использования дождевой воды, а также производства энергии ветра и солнца. Благодаря повышенному спросу, создаваемому IPTU Verde, Сальвадор стремится привлечь экологически чистые компании и позиционировать город как центр устойчивого бизнеса.

Экологические преимущества – Владельцы земли, расположенной в природоохранных зонах, которые отказываются от строительства или экономической эксплуатации земли, получают 80-процентную скидку на налог на имущество.

Экономические выгоды – Программа направлена ​​на развитие устойчивого рынка оборудования, технологий и услуг в Сальвадоре на основе ожидаемого роста спроса на методы зеленого строительства, вызванного стимулами города.

О Городах100

Представлено C40 Группа лидеров по климату городов (C40), Сустейния и Реалдания – Города100 демонстрирует передовые решения проблем городского климата в десяти секторах, от управления твердыми отходами до транспорта.

Доступный в Интернете и в печатном виде, Cities100 предоставляет заинтересованным сторонам доступный формат для изучения достижимых решений для борьбы с изменением климата в городах и будет полезным инструментом для соответствующих групп, от инвесторов воздействия и организаций по развитию до мэров и городских властей. Вы можете получить доступ к полной публикации Cities100 2015 онлайн. здесь.

Преимущества
  • Экономика и
  • Экологические исследования георадаром
Ключевое влияние
Сокращение выбросов CO80 на 2 % по сравнению с обычными зданиями в рамках схемы сертификации
Поделиться статьей

Больше тематических исследований