L'Arden Urban Renewal Precinct est une zone sous-utilisée au nord du quartier central des affaires de Melbourne qui accueillera 34,000 15,000 emplois et 2051 XNUMX résidents d'ici XNUMX. Arden fera progresser les atouts de Melbourne en tant que ville locale et mondiale progressiste, innovante et connectée. La nouvelle station de métro de North Melbourne catalysera la transformation d'Arden et la connectivité des transports publics, contribuant à faire d'Arden un exemple de renouvellement urbain durable. 

Quel est le projet? 

Le projet cherche à s'appuyer sur des précédents uniques à l'échelle internationale qui aideront à définir un renouvellement urbain durable exemplaire. Cela comprend des émissions nettes nulles pour l'énergie, les déchets et les transports, des objectifs d'énergie renouvelable à 100 %, des infrastructures bleues et vertes qui célèbrent l'eau dans le paysage pour favoriser de bons niveaux d'infrastructures vertes dans le domaine privé et public afin de garder Arden saine et fraîche. La communauté et la forme bâtie au sein de l'enceinte aspireront à atteindre les classements par étoiles les plus élevés disponibles, en utilisant les outils Green Star (ou équivalents) qui seront étayés par une gouvernance solide pour garantir que les cadres de reporting opérationnel continus s'alignent sur la vision Arden.

Le mélange de propriété foncière privée et publique et la possibilité de provoquer un niveau élevé de changement durable grâce à ce mécanisme rendent l'enceinte unique à l'échelle locale. D'autres zones de rénovation urbaine importantes ont un mélange beaucoup plus faible et il est donc plus difficile de conduire des changements durables significatifs, en particulier dans les zones de terres privées où le plan d'aménagement est le seul mécanisme efficace disponible pour obtenir des résultats ciblés. Dans l'enceinte d'Arden, des arrangements contractuels pour la vente ou la location à long terme de parcelles de terrain public permettront de fortes incitations à la durabilité telles que l'achat de développements positifs en carbone.  

Quels sont les objectifs et réalisations de réduction de CO2 ?

Réduction de CO2 : Les 5 principaux domaines d'opportunité liés à la réduction de CO2 à Arden comprennent : 

  1. Zero Carbon Arden - Arden vise à devenir un quartier à zéro émission nette. Avec un pourcentage élevé de terres appartenant au gouvernement, il est possible de conclure des accords contractuels où les réductions d'émissions peuvent être intégrées dans les phases de conception, de construction et d'exploitation.
  2. Approvisionnement en énergie renouvelable à 100 % – Le quartier d'Arden dans son ensemble atteindra un approvisionnement en énergie renouvelable à 100 %. Arden maximisera les opportunités de production décentralisée d'énergie renouvelable localement.
  3. Bâtiments sains et économes en énergie - Les nouveaux bâtiments seront zéro carbone d'ici 2030 et contiendront une faible énergie intrinsèque et fourniront des équipements partagés avec le bâtiment de la communauté au sens large afin de maximiser les avantages d'un espace et de ressources limités.
  4. Transport à zéro émission - Arden sera un développement véritablement axé sur le transport en commun, avec l'activité la plus intensive concentrée autour de la nouvelle gare de North Melbourne pour obtenir les meilleurs résultats pour le transport actif dans le bassin versant de la gare d'Arden.
  5. Permettre l'économie circulaire - Les systèmes de récupération des déchets et des ressources soutiendront la réalisation de l'objectif climatique positif d'Arden Central et de l'ensemble de la cote Green Star Communities (ou équivalent). La structure urbaine fournira l'accès équitable requis pour soutenir les efforts de collaboration visant à conserver et à réutiliser les ressources.

Résistance: Arden est située le long du ruisseau Moonee Ponds et possède plusieurs zones terrestres plus basses qui présentent des défis en ce qui concerne les inondations dans le quartier de la rénovation urbaine. Avec des zones industrielles précédemment développées et des infrastructures connexes dans l'enceinte, il est également exposé à l'effet d'îlot de chaleur urbain (UHI). Le cadre de réponse climatique d'Arden a identifié deux autres domaines d'opportunités clés liés au risque de changement climatique, à savoir : 

  • Gestion intégrée de l'eau – Le corridor du ruisseau Moonee Ponds sera célébré comme une voie navigable avec des fonctions récréatives, environnementales et de transport actif et un patrimoine environnemental et culturel précieux. La gestion intégrée de l'eau et la conception sensible à l'eau réduiront les risques d'inondation et rendront le développement réalisable dans l'ensemble de l'enceinte. Une conception innovante pour la gestion et la conservation de l'eau sera proposée au niveau des bâtiments, des rues et de l'enceinte et par les secteurs public et privé. 
  • Cool and Green - L'infrastructure bleu-vert (combinant les espaces ouverts et l'atténuation des inondations) créera un sentiment d'appartenance distinctif autour de l'eau dans le paysage, fournira des espaces ouverts pour les loisirs et la biodiversité, et réduira les risques d'eaux pluviales et d'inondations.

Qualité de l'air: Bien qu'il n'y ait pas d'objectifs spécifiques de réduction de la pollution de l'air pour le quartier d'Arden, les actions des domaines ci-dessous apporteront des avantages aux mesures de pollution de l'air :  

  • Bâtiments sains et économes en énergie – amélioration de la qualité de l'air intérieur  
  • Transport zéro émission – réduire les rejets de pollution dans le domaine public  
  • Gestion intégrée de l'eau - facilitant l'élimination du dioxyde de carbone dans l'atmosphère  
  • Cool and Green - facilitant l'élimination du dioxyde de carbone dans l'atmosphère

Prochaines étapes

Le projet a une limite géographique - cependant, les problèmes, les défis et les idées qui en résultent pour l'enceinte sont alignés sur d'autres zones de renouvellement urbain au sein de la municipalité où les précédents peuvent être adaptés et reproduits pour fonctionner dans des enceintes parallèles.

Image récupérée de https://www.heraldsun.com.au/news/victoria/plans-to-develop-melbournes-arden-precinct-unveiled/news-story/f71e1e860d699a866d159ecec6f0558d

Avantages
  • Économique
  • Environnement
Impact clé
Melbourne est en train de créer un nouveau quartier de carbone net zéro qui comportera de nombreuses innovations respectueuses de l'environnement, tirant parti du mélange local de propriété foncière privée et publique permettant un approvisionnement avec de fortes incitations à la durabilité
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