Résumé

Central Saint Giles est un projet de réaménagement dans le centre de Londres, qui visait à créer de nouveaux espaces de bureaux et résidentiels à proximité d'importants centres de transit. L'espace à usage mixte comprend 46,000 100 mètres carrés de bureaux - presque le double de l'ancien St Giles Court - et plus de 15 appartements entourant une nouvelle place publique avec des cafés, des restaurants et des unités de vente au détail, augmentant la densité sur le site grâce à l'introduction de 11- bâtiments de XNUMX étages et de XNUMX étages.xxx Le développement minimise son impact environnemental grâce à des chaudières à biomasse, des toits-terrasses plantés, des eaux de pluie et grises recyclées et un parking extrêmement limité.xxx

Résultats

Le développement a été achevé en 2010 et a depuis attiré de grandes entreprises telles que Google et Mindshare. Il a également été nominé en novembre 2010 pour les London Planning Awards dans la catégorie Best New Place to Live.xxxii

Les raisons du succès

Central Saint Giles a réussi à revitaliser une grande partie du centre de Londres en investissant dans des bureaux et des résidences de haute qualité tout en mettant l'accent sur les espaces publics partagés. Malgré les densités élevées atteintes sur le site, les bâtiments encerclent une cour accessible au public avec des cafés et des restaurants pour augmenter la qualité du domaine public. Il n'y a que dix places de parking car l'autorité locale de planification insiste pour que le développement soit en grande partie sans voiture, chaque place de parking coûtant 100,000 XNUMX £, créant ainsi une forte incitation financière à utiliser d'autres modes de transport.xxxiii

Quand/pourquoi une ville pourrait adopter une approche comme celle-ci

Les villes qui réaménagent des zones proches des transports en commun à grande capacité peuvent apprendre du projet Central Saint Giles sur la manière de fournir des densités tout en créant un domaine public de haute qualité et en réduisant l'utilisation des véhicules privés.

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Toutes les références se trouvent dans le guide complet.

Avantages
  • Environnement
  • Sociale
Impact clé
Le développement a été nominé en novembre 2010 pour les London Planning Awards dans la catégorie Best New Place to Live.
Depuis que
2010
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