Le leadership de Toronto en matière de politique sur les toits verts a commencé en 2006 avec l'adoption par le conseil municipal d'une stratégie sur les toits verts qui encourageait la construction de toits verts sur les bâtiments municipaux et privés grâce à des incitatifs, à l'éducation du public et au processus simplifié d'approbation des aménagements. Cela a conduit à l'adoption du règlement sur les toits verts de la ville et du programme d'encouragement pour les toits écologiques en 2009.
Quelle est la nouveauté ? Comment ça marche?
Règlement sur les toits verts
Toronto a été la première ville d'Amérique du Nord à se doter d'un règlement pour exiger et régir la construction de toits verts sur les nouveaux développements. Le règlement sur les toits verts établit une exigence graduelle en matière de toits verts pour les nouveaux aménagements dont la surface de plancher brute est supérieure à 2,000 20 m². L'exigence varie de 60 à 200 % de l'espace disponible sur le toit d'un bâtiment. Le règlement comprend une option pour les développeurs de demander l'approbation de payer XNUMX $/m2 en guise de compensation au lieu de construire le toit vert requis. Tous les fonds recueillis en guise de compensation sont dirigés vers le programme d'incitation Eco-Roof.
Programme incitatif Eco-Roof
L'Eco-Roof Incentive Program de Toronto encourage l'installation de toits verts et de toits rafraîchissants sur les bâtiments existants (et certains nouveaux) grâce à des incitatifs financiers. Le programme offre 100 $/m2 pour toit vert1 projets et $2-5/m2 pour toit frais2 projets. De plus, les candidats qui souhaitent construire un toit vert sur un bâtiment existant peuvent également être éligibles pour recevoir une subvention d'évaluation structurelle, qui fournit jusqu'à 1,000 XNUMX $ pour aider à compenser les coûts associés à la détermination de l'adéquation du bâtiment à la construction d'un toit vert. Le programme est autosuffisant et tire son financement de paiements compensatoires par le biais du règlement sur les toits verts.
1 Un toit vert ou toit végétalisé est un toit d'un bâtiment qui est partiellement ou complètement recouvert de végétation et d'un substrat de culture, planté sur une membrane d'étanchéité. Il peut également inclure des couches supplémentaires telles qu'une barrière racinaire et des systèmes de drainage et d'irrigation.
2 Un toit frais est un toit qui a été conçu pour refléter plus de lumière solaire et absorber moins de chaleur qu'un toit standard. Les toits froids peuvent être constitués d'un type de peinture hautement réfléchissant, d'un revêtement en tôle ou de tuiles ou de bardeaux hautement réfléchissants.
Norme de construction de toit vert
Qu'il s'agisse de construire un toit vert volontairement ou conformément au règlement sur les toits verts, tous les toits verts à Toronto doivent, au minimum, être conformes à la norme de construction des toits verts de Toronto. L'objectif de la norme est de régir la conception et la construction de toits verts en établissant des exigences minimales qui répondent à l'objectif de la Ville.
Quelles sont les réalisations ?
Entre 2010 et 2017, environ 420 permis de toits verts ont été délivrés à Toronto, totalisant 450,000 500 mètres carrés de toits verts. Le programme d'incitation Eco-Roof a reçu plus de 336 candidatures et a soutenu avec succès 2009 projets d'éco-toit depuis XNUMX. Les réalisations des projets financés par le programme d'incitation Eco-Roof sont résumées dans le tableau ci-dessous.
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Sujet de préoccupation |
Résultats |
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La gestion des eaux pluviales |
Environ 11 millions de litres d'eau pluviale détournés des égouts chaque année, ce qui entraîne une économie d'au moins 100,000 XNUMX $. |
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L'efficacité énergétique |
Moyenne de 1000 XNUMX mégawattheures par an d'économies d'énergie, principalement grâce à la réduction des besoins en climatisation. |
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Réduction des émissions de gaz à effet de serre/qualité de l'air |
Moyenne de 220 tonnes de gaz à effet de serre évitées annuellement. |
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Valorisation des espaces verts et biodiversité |
Les toits verts contribueront à augmenter l'espace vert dans l'environnement urbain avec le potentiel d'améliorer la biodiversité. |
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du Grand Sudbury |
Minimum de 12 années-personnes de nouveaux emplois générés. |
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Atténuation des îlots de chaleur urbains |
La mise en œuvre généralisée des toits verts peut réduire la température de l'air ambiant local de 1.5 à 2 °C, avec un effet direct de refroidissement de la surface du toit de 4 à 5 °C. |
Remarque : Les données ne sont disponibles que pour les projets financés par le biais du programme d'incitation Eco-Roof pour le moment.
Prochaines étapes
Le règlement municipal sur les toits verts et le programme d'encouragement pour les toits écologiques sont des éléments clés de la mise en œuvre du «Vision du plan officiel», visant à assurer l'évolution, l'amélioration et la réalisation du plein potentiel de la ville dans des domaines tels que le transport en commun, l'aménagement du territoire et l'environnement.
Ces politiques visent également à gérer la quantité et à améliorer la qualité des eaux pluviales ; pour réduire les émissions de GES, promouvoir les infrastructures vertes pour compléter les infrastructures et encourager les toits verts comme approche novatrice pour réduire l'effet d'îlot de chaleur urbain. Ils répondent à plusieurs objectifs de politique environnementale à l'échelle de la ville, notamment TransfromTO (La nouvelle et ambitieuse stratégie d'action climatique de Toronto); et le Plan directeur de gestion des débits par temps de pluie (Plan de Toronto pour protéger la qualité de l'eau des cours d'eau de Toronto et du lac Ontario).
La Ville de Toronto prévoit continuer de consulter régulièrement les intervenants, y compris l'industrie de la toiture, pour s'assurer que le programme et les politiques demeurent pertinents.
Liens vers des informations complémentaires
Nos coordonnées
Programme incitatif Eco-Roof
Annemarie Baynton
T: 416-392-1848
E: annemarie.baynton@toronto.ca
Règlement sur les toits verts
Shayna Stott
T: 416-392-0171
- Bénéfices
- Économique
- Environnemental
- Santé
- Social
- Impact clé
- Encourager les toits verts en tant qu'approche innovante pour réduire l'effet d'îlot de chaleur urbain et aider à gérer la quantité et à améliorer la qualité des eaux pluviales, réduisant également les émissions de GES
- Réduction des émissions
- Moyenne de 220 tonnes de gaz à effet de serre évitées annuellement
- Depuis que
- 2009
- Économies financières
- Moyenne de 1000 100,000 mégawattheures par an en économies d'énergie, principalement grâce à la réduction des besoins en climatisation, plus des économies de coûts d'au moins 11 XNUMX $ grâce à environ XNUMX millions de litres d'eaux pluviales détournées des égouts chaque année