Image fournie par la Building and Construction Authority de Singapour. Droits d'auteur ©2014
Résumé
La législation historique sur les bâtiments existants (EB) a été promulguée en 2012 pour soutenir l'objectif national de Singapour d'écologiser au moins 80 % de son parc immobilier d'ici 2030. Elle signale un changement d'orientation de Singapour des bâtiments neufs vers les bâtiments existants, dans le cadre de son deuxième Green Building Master Plan (GBMP), le premier GBMP (2006) se concentrant sur les nouveaux bâtiments et le troisième GBMP (2014) se concentrant sur l'engagement des occupants et des locataires.
Qu’est-ce que c’est?
La législation EB se concentre initialement sur les bâtiments commerciaux (bureaux, hôtels, commerces et développements mixtes) et comprend trois éléments clés :
1) Minimum Marque verte1 Norme certifiée pour les bâtiments d'une surface de plancher brute d'au moins 15,000 XNUMX m2
Les propriétaires de bâtiments sont tenus de respecter une norme minimale de durabilité environnementale au moment de l'installation ou du remplacement de tout refroidisseur ou système unitaire refroidi par eau/air. Cela vise à inciter les propriétaires de bâtiments à installer des systèmes de climatisation centralisés économes en énergie afin de bénéficier d'économies d'énergie sur la durée de vie typique de 15 à 20 ans.
2) Audit énergétique triennal sur le système de refroidissement des bâtiments pour les bâtiments d'une surface brute de plancher d'au moins 15,000 XNUMX m2
Les propriétaires de bâtiments doivent engager un ingénieur en mécanique professionnel ou un vérificateur de l'énergie enregistré auprès de la Autorité du bâtiment et de la construction (BCA) pour réaliser un audit énergétique2 sur leur système de refroidissement conformément au code prescrit et soumettre les documents nécessaires à BCA. Il s'agit de garantir qu'un système de refroidissement de bâtiment continue de fonctionner efficacement et de se conformer aux normes minimales tout au long de sa durée de vie.
3) Soumission annuelle obligatoire des informations sur le bâtiment et des données de consommation d'énergie pour tous les bâtiments commerciaux
Les propriétaires de bâtiments soumettent chaque année des informations sur les bâtiments et des données sur la consommation d'énergie via un portail de soumission en ligne. Les données soumises formeront la base des référentiels énergétiques nationaux des bâtiments, qui seront partagés avec les propriétaires de bâtiments pour les encourager à améliorer la performance énergétique de leurs bâtiments.
Comment cela fonctionne ?
En vertu de cette législation, tous les propriétaires de bâtiments commerciaux éligibles sont tenus de soumettre des informations sur les bâtiments et des données sur la consommation d'énergie à compter du 1er juillet 2013. Système de soumission énergétique des bâtiments (BESS) facilite la collecte transparente des données en extrayant les données d'électricité directement des services publics. Les propriétaires de bâtiments sont uniquement tenus de mettre à jour les modifications apportées aux informations sur le bâtiment au fur et à mesure qu'elles surviennent et d'examiner les données de consommation d'énergie avant de remplir la soumission. BESS comprend également l'accès à des outils d'auto-assistance téléchargeables tels qu'un manuel de soumission de l'utilisateur, des guides techniques et des vidéos de formation et de démonstration.
À la fin de la période de soumission, les données collectées via BESS sont vérifiées pour détecter toute incohérence ou erreur de saisie de données. Une fois toutes les données vérifiées, les référentiels énergétiques nationaux pour les bâtiments tertiaires et les résultats et référentiels sont partagés avec les propriétaires de bâtiments via le BESS et le Rapport d'analyse comparative énergétique des bâtiments BCA (BEBR).
Réduction de CO2
En 2014, la soumission annuelle obligatoire est entrée dans sa deuxième année de mise en œuvre ; le taux de conformité atteint pour la première année de collecte de données était de 99 %. Bien qu'il soit encore trop tôt pour évaluer les impacts uniques de la législation sur les pratiques de construction écologiques pour les bâtiments existants, diverses autres politiques et incitations établies par BCA ont contribué à une croissance distincte du nombre de projets de construction classés Green Mark à Singapour. Celles-ci représentent aujourd'hui environ 63 millions de m2 – plus de 26 % de la surface de plancher brute totale de Singapour.
On observe également une croissance de la demande de plusieurs entreprises et services liés à l'efficacité énergétique des bâtiments. Cela comprend une augmentation du nombre de gestionnaires et de professionnels de la marque verte formés dans le cadre de divers cours de la BCA Academy, et un nombre croissant de consultants en conception écologiquement durable (ESD).
Prochaines étapes
Singapour vise actuellement à former 20,000 2020 spécialistes en cols verts d'ici XNUMX, comprenant du personnel de l'industrie au niveau des professionnels, des gestionnaires, des cadres et des techniciens (PMET), pour répondre à la demande du marché en matière de conception, d'entretien et de gestion des professionnels des bâtiments écologiques.
Application
Le train de mesures législatives de Singapour comprend un ensemble complet de mesures visant à stimuler la demande du marché pour des services verts et à réduire considérablement les émissions des bâtiments existants de la cité-État.
Pour en savoir plus
Pour en savoir plus sur l'ordonnance sur les bâtiments existants de Singapour, les facteurs de réussite du programme, les défis et les leçons apprises, veuillez vous référer au rapport Efficacité urbaine : une enquête mondiale sur les politiques d'efficacité énergétique des bâtiments dans les villes, lancé par le gouvernement métropolitain de Tokyo et C40 fin 2014 et mis à jour en mai 2015.
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1 Green Mark est un programme de certification qui intègre les meilleures pratiques internationalement reconnues en matière de conception et de performance environnementales.
2 L'inspection, l'enquête ou l'examen d'un bâtiment ou d'une installation pour identifier les opportunités d'amélioration de la performance et de l'efficacité actuelles.
- Depuis que
- 2013