Инклюзивное жилье в Йоханнесбурге

Этот проект знаменует собой первую инклюзивную жилищную политику, которая была принята где-либо в Африке. Есть надежда, что эта политика увеличит предложение небольших квартир в хорошо расположенных частях города, поможет решить проблему с жильем, со временем снизит цены на жилье, а также сократит время в пути, расходы и выбросы в городе, где эти критерии слишком высоки.

В чем инновация? Как это работает

Эта структура послужит механизмом определения стоимости земли, что пойдет на пользу городу и его жителям. Совет уполномочен управлять и присуждать права на застройку в городе. Предоставление таких прав обычно приводит к увеличению стоимости, которой должен пользоваться не только владелец собственности, но и которая должна приносить пользу всему городу и его жителям в соответствии с принципами Закона о территориальном планировании и управлении землепользованием.

Проект был новаторским благодаря подробному калькулятору жилья, который был разработан городскими властями. 

Создание более компактного города (в отличие от продолжения разрастания) поможет сохранить оставшиеся природные и биоразнообразные территории, которые у нас есть на окраинах города, поддерживая предоставляемые ими экосистемные услуги.
Есть надежда, что это также улучшит качество воздуха и сделает город более эффективным.

Компактный город экологически и экономически устойчив. Это увеличивает плотность и близость, что приводит к снижению потребления энергии для транспорта, а также к улучшению управления землепользованием и сохранению сельских земель и биоразнообразия. Город со средней и высокой плотностью заселения также снизил стоимость услуг, общественных объектов и инфраструктуры, повысив экономическую устойчивость и осуществимость.

Следующие шаги

Политика (или аналогичная политика) может быть реализована другими городами или правительством страны или провинции.