Изображение предоставлено городом Сан-Франциско. Авторское право © 2014  

Итого
Сан - Франциско Постановление об энергоэффективности существующих коммерческих зданий (постановление ЕЦБ) вступило в силу в 2011 году и касается всех нежилых зданий площадью более 10,000 XNUMX квадратных футов (футов).2) кондиционируемых помещений (например, отапливаемых и/или кондиционируемых). ЕЦБ стремится обеспечить, чтобы лица, принимающие решения (например, владельцы, менеджеры, арендаторы и инвесторы), могли:

  • Определите энергетические характеристики соответствующего здания как с течением времени, так и по сравнению с аналогичными зданиями в городе.
  • Получите четкие и действенные отчеты от квалифицированных аудиторов, определяющие рентабельные возможности повышения энергоэффективности здания.

Программа конкретно направлена ​​на снижение общего потребления энергии в нежилых зданиях на 2.5% в год, достигнув общего сокращения на 50% к 2030 году по сравнению с уровнем 1990 года. Эта цель исходит из Целевая группа по существующим коммерческим зданиям созданный городскими властями Сан-Франциско в дополнение к городскому закону 2013 г. Обновление Стратегии действий по борьбе с изменением климата. Он также был сформирован в ответ на цель штата Калифорния по достижению нулевой чистой энергии в 50% существующих коммерческих зданий к 2030 году.

Что это такое?
Постановление ЕЦБ представляет собой комплексную политическую инициативу, направленную на существующие коммерческие здания. Он состоит из сравнительного анализа, аудита и мер по стимулированию повторного ввода в эксплуатацию.1 и модернизация путем дополнения других финансовых и стимулирующих программ города.

Это постановление касается всех существующих коммерческих зданий площадью более 10,000 XNUMX футов.2, или примерно 19,000 450 зданий частного сектора и 2 общественных зданий. Здания возрастом менее XNUMX лет и незанятые здания освобождаются от этой схемы.

Как это работает?
Здания, на которые распространяется постановление ЕЦБ, должны соответствовать двум требованиям:

1) Требование к сравнительному анализу:

Владельцы или менеджеры зданий обязаны ежегодно до 1 апреля представлять в Департамент охраны окружающей среды Сан-Франциско (SF Environment) краткий отчет о ключевых результатах сравнительного анализа.Сводка годового эталонного показателя энергопотребления' и состоит из следующих данных:

• Контактная информация и площадь

• Энергоемкость (количество энергии, используемой на квадратный фут)

• Оценка ENERGY STAR от 1 до 100 от Portfolio Manager1 (где применимо)

• Выбросы парниковых газов (ПГ) в результате использования энергии

Местный поставщик электроэнергии и природного газа Pacific Gas & Electric Company (PG&E) обеспечивает автоматическую загрузку данных об энергии в Менеджер портфеля ENERGY STAR бесплатно. Начиная с октября 2014 г., городские власти также начали публично раскрывать каждый Годовой обзор контрольных показателей энергопотребления через «ДатаСФ', городской портал открытых данных. Отчеты за первый отчетный год хранятся конфиденциально.

2) Требование аудита и повторного ввода в эксплуатацию:

Требования к процедуре аудита зависят от размера здания, причем к более крупным зданиям применяются более строгие требования. Владельцы могут выбрать ретро-ввод в эксплуатацию2 как альтернатива энергоаудиту3.

• Здания высотой более 50,000 XNUMX футов2:

Аудит должен удовлетворять как минимум Уровню 2 от ASHRAE4 и состоят из промежуточного обследования и энергетического анализа. Это включает в себя подробное обследование здания и энергетический анализ, а также рекомендации по капиталоемким возможностям энергосбережения в соответствии с ограничениями владельца и экономическими возможностями.

• Здания высотой от 10,000 49,999 до XNUMX XNUMX футов2:

Аудит должен соответствовать «базовому энергетическому анализу» уровня 1 ASHRAE. Это включает в себя краткое ознакомительное посещение и проверку счетов за электроэнергию для определения низкозатратных или бесплатных мер по энергосбережению. В обоих случаях квалифицированные аудиторы затем должны представить городу «Подтверждение энергетического аудита».

И городские власти, и коммунальное предприятие PG&E предоставляют бесплатную поддержку и обучение по сравнительному анализу и тому, как результаты могут быть использованы для экономии затрат и энергии.

Сокращение выбросов CO2
Подсчитано, что полное соблюдение постановления ЕЦБ приведет к ежегодному повышению эффективности на 2.5% в секторе коммерческого строительства с прогнозируемым ежегодным сокращением выбросов парниковых газов на 176,638 2 метрических тонн COXNUMX-эквивалента в год.

Городские власти также уверены, что закон помогает стимулировать рынок модернизации, поскольку большая доля (около 40-70%) клиентов небольших коммерческих и многоквартирных домов реализуют возможности энергосбережения, выявленные в ходе бесплатных аудитов.

Следующие шаги
Коммуникация и информирование о ценности сравнительной информации является будущим приоритетом для города. Городские власти также стремятся повысить показатели соответствия для небольших зданий, которые были относительно низкими по сравнению с большими зданиями.

Процесс подачи заявки
Постановление ЕЦБ дает ценные уроки того, как города могут использовать законодательство, чтобы предоставить лицам, принимающим решения на рынке, полезную информацию об энергоэффективности их объектов.

Дополнительная информация
Чтобы узнать больше о постановлении ЕЦБ Сан-Франциско, факторах успеха программы, проблемах и извлеченных уроках, обратитесь к отчету. Городская эффективность: глобальный обзор политики энергоэффективности зданий в городах, запущенный столичным правительством Токио и C40 в конце 2014 г. и обновлено в мае 2015 г.

______________________________________________________________________________

1 Portfolio Manager — это бесплатный онлайн-инструмент, предоставляемый Агентством по охране окружающей среды США, который позволяет владельцам и управляющим зданиями отслеживать и оценивать использование энергии и воды во всем их портфолио зданий, а также оценивать свои здания по сравнению с наиболее эффективными аналогичными зданиями в США.

2  Повторный ввод в эксплуатацию — это систематический процесс, используемый для определения и реализации эксплуатационных и эксплуатационных улучшений в существующих зданиях.

3 Инспекция, обследование или обследование здания или объекта для выявления возможностей повышения текущей производительности и эффективности.

4 Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха — это организация, занимающаяся продвижением технологий контроля внутренней среды в сфере отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC).

С
2011
Финансовая экономия
Первые 6 представленных аудиторских проверок (весна 10.7 г.) выявили более 195 млн долларов США в виде возможностей ежегодного энергосбережения и 2013 млн ​​долларов США в виде инвестиций в энергоэффективность.
Поделиться статьей

Больше тематических исследований

Озеленение существующих зданий в Сингапуре с помощью пакета законодательных актов по сертификации, аудиту и сравнительному анализу Green Mark

Важный закон о существующих зданиях (EB) был принят в 2012 году для поддержки национальной цели Сингапура по «озеленению» как минимум…

Местный закон города Нью-Йорка № 84 об экономии энергии и закладывает основу для одного из крупнейших в мире наборов данных об энергоэффективности зданий

OneNYC ставит цель сократить выбросы парниковых газов (ПГ) в Нью-Йорке на 80 % к 2050 году по сравнению с уровнем 2005 года.…