El Recinto de Renovación Urbana de Arden es un área infrautilizada al norte del distrito comercial central de Melbourne que albergará 34,000 15,000 puestos de trabajo y 2051 XNUMX residentes para XNUMX. Arden promoverá las fortalezas de Melbourne como una ciudad local y global progresista, innovadora y conectada. La nueva estación de metro de North Melbourne catalizará la transformación y la conectividad del transporte público de Arden, ayudando a hacer de Arden un ejemplo de renovación urbana sostenible.
Cual es el proyecto?
El proyecto busca aprovechar precedentes únicos a escala internacional que ayudarán a definir una renovación urbana sostenible ejemplar. Esto incluye cero emisiones netas para energía, desechos y transporte, objetivos de energía 100% renovable, infraestructura azul y verde que celebra el agua en el paisaje para fomentar buenos niveles de infraestructura verde en el ámbito público y privado para mantener Arden saludable y fresco. La comunidad y la forma construida dentro del recinto aspirarán a cumplir con las calificaciones de estrellas más altas posibles disponibles, utilizando herramientas Green Star (o equivalentes) que estarán respaldadas por una gobernanza sólida para garantizar que los marcos de informes operativos continuos se alineen con Arden Vision.
La combinación de propiedad pública y privada de la tierra y la oportunidad de impulsar un alto nivel de cambio sostenible a través de este mecanismo hace que el recinto sea único a escala local. Otras áreas significativas de renovación urbana tienen una combinación que es mucho más baja y, por lo tanto, es más difícil impulsar un cambio sostenible significativo, especialmente en áreas de terrenos privados donde el esquema de planificación es el único mecanismo efectivo disponible para impulsar los resultados previstos. En el recinto de Arden, los arreglos contractuales para la venta o el arrendamiento a largo plazo de parcelas de terrenos públicos permitirán fuertes incentivos de sostenibilidad, como la adquisición de desarrollos de carbono positivo.
¿Cuáles son los objetivos y logros de reducción de CO2?
Reducción de CO2: Las 5 áreas de oportunidad clave relacionadas con la reducción de CO2 en Arden incluyen:
- Zero Carbon Arden: Arden tiene como objetivo convertirse en un recinto de cero emisiones netas. Con un alto porcentaje de terrenos propiedad del gobierno, existe la posibilidad de celebrar acuerdos contractuales en los que las reducciones de emisiones puedan integrarse en las fases de diseño, construcción y operación.
- Suministro de energía 100 % renovable: el recinto de Arden en su conjunto logrará un suministro de energía 100 % renovable. Arden maximizará las oportunidades para la generación descentralizada de energía renovable a nivel local.
- Edificios saludables y energéticamente eficientes: los nuevos edificios tendrán cero emisiones de carbono para 2030 y contendrán poca energía incorporada y brindarán servicios compartidos con la construcción de la comunidad en general para maximizar el beneficio del espacio y los recursos limitados.
- Transporte con cero emisiones: Arden será un desarrollo verdaderamente orientado al tránsito, con la actividad más intensa centrada en la nueva estación de North Melbourne para lograr los mejores resultados para el transporte activo dentro de la estación de captación en Arden.
- Habilitación de la economía circular: los sistemas de recuperación de residuos y recursos respaldarán el cumplimiento del objetivo de clima positivo de Arden Central y la calificación de Green Star Communities (o equivalente) del recinto. La estructura urbana brindará el acceso equitativo requerido para apoyar los esfuerzos de colaboración para conservar y reutilizar los recursos.
Resistencia: Arden está ubicado a lo largo de Moonee Ponds Creek y tiene varias áreas de tierra más bajas que presentan desafíos con respecto a las inundaciones en el recinto de renovación urbana. Con áreas industriales previamente desarrolladas e infraestructura relacionada dentro del recinto, también está expuesto al efecto de isla de calor urbano (UHI). El Marco de Respuesta Climática de Arden ha identificado dos áreas de oportunidad clave adicionales relacionadas con el riesgo del cambio climático, que son:
- Gestión integrada del agua: el corredor de Moonee Ponds Creek se celebrará como una vía fluvial con funciones recreativas, ambientales y de transporte activo y un valioso patrimonio ambiental y cultural. La gestión integrada del agua y el diseño sensible al agua reducirán los riesgos de inundación y harán que el desarrollo sea factible en todo el recinto. El diseño innovador para la gestión y conservación del agua se entregará a nivel de edificio, calle y recinto y por parte de los sectores público y privado.
- Fresco y verde: la infraestructura azul-verde (que combina espacios abiertos y mitigación de inundaciones) creará un sentido distintivo de lugar alrededor del agua en el paisaje, proporcionará espacios abiertos para la recreación y la biodiversidad, y reducirá los riesgos de inundaciones y aguas pluviales.
Calidad del aire: Si bien no hay objetivos específicos de reducción de la contaminación del aire para el recinto de Arden, las acciones de las siguientes áreas traerán beneficios de las medidas de contaminación del aire:
- Edificios saludables y energéticamente eficientes: mejora de la calidad del aire interior
- Transporte con cero emisiones: disminución de la liberación de contaminación en el ámbito público
- Gestión integrada del agua: facilitar la eliminación de dióxido de carbono en la atmósfera
- Cool and Green: facilita la eliminación de dióxido de carbono en la atmósfera
Próximos Pasos
El proyecto tiene un límite geográfico; sin embargo, los problemas, desafíos e ideas resultantes para el recinto están alineados con otras áreas de renovación urbana dentro del municipio donde los precedentes pueden adaptarse y reproducirse para trabajar en recintos paralelos.
Imagen recuperada de https://www.heraldsun.com.au/news/victoria/plans-to-develop-melbournes-arden-precinct-unveiled/news-story/f71e1e860d699a866d159ecec6f0558d
- Beneficios
- Económico
- Medio ambiente
- Impacto clave
- Melbourne está creando un nuevo recinto con cero emisiones netas de carbono que contará con muchas innovaciones respetuosas con el medio ambiente, aprovechando la combinación local de propiedad de tierras públicas y privadas que permite la adquisición con fuertes incentivos de sostenibilidad.