La ordenanza de conservación de la naturaleza está reverdeciendo los edificios de Tokio

Resum

Desde el año 2000, la ciudad de Tokio ha estado tomando medidas para mitigar los impactos del efecto isla de calor urbano, incluido cubrir los techos y las paredes con vegetación para reducir la temperatura de la superficie de los edificios. Para promover estos esfuerzos, el Gobierno Metropolitano de Tokio aprobó la Ordenanza de Conservación de la Naturaleza en 2001, que exige la ecologización de los techos y las paredes de los edificios, además de la ecologización a nivel del suelo para todas las construcciones nuevas, así como para los edificios existentes en proceso de renovación.

¿Qué es?

De acuerdo con la Ordenanza de conservación de la naturaleza, se deben proporcionar áreas verdes en las instalaciones y en los techos cuando los edificios se construyen, reparan o amplían a un área mayor a 1,000 m.² para instalaciones privadas y 250 m² para instalaciones públicas. También se deben enviar planos para incluir vegetación en la azotea para nuevas construcciones con una superficie total superior a 10,000 m².

La primera etapa de la Ordenanza de Conservación de la Naturaleza requería una cobertura verde del 20% para edificios con una superficie construida de más de 1,000 m². En 2009, la ordenanza se fortaleció aún más al exigir edificios de más de 5,000 m² proporcionar una cobertura verde del 25%; edificios entre 1,000 – 5,000 m² todavía están obligados a seguir cumpliendo con el 20% de cobertura verde.

Para popularizar la Ordenanza, la Ciudad de Tokio llevó a cabo actividades de divulgación en los medios de comunicación y promocionó ampliamente la ordenanza de conservación y los requisitos de cumplimiento y ha desempeñado un papel de liderazgo en mantener alta la conciencia pública.

Resultados

• El sector de la construcción está acatando los requisitos de los gobiernos locales para implementar techos verdes. Gracias a la Ordenanza, más de 5,700 edificios nuevos o existentes han añadido unas 180 hectáreas (1,800,000 m²) de techos verdes.
• Promover la ecologización de los edificios existentes ha demostrado ser otra medida eficaz para contrarrestar el efecto isla de calor. La investigación realizada en 2004 mostró que los nuevos techos verdes livianos aplicados a edificios existentes podrían reducir la temperatura de la superficie en 25 grados centígrados y la temperatura del techo entre 1 y 3 grados centígrados, incluso con aislamiento térmico. El estudio también encontró que las especies y la fisiología de las plantas, y las condiciones del agua son factores clave para mitigar el efecto de isla de calor urbano. De siete tipos diferentes de enverdecimiento de techos (reverdecimiento, perenne, sedum mexicanum, área de techo sin enverdecimiento, suelo, césped seco y césped sobre lodos de depuradora), se encontró que las plantas de techo perennes y tipo césped (incluidos los céspedes secos) tenían un mayor efecto en la reducción del calor sensible que las plantas de techo tipo sedum mexicanum.

Próximos Pasos

El objetivo de Tokio es instalar 1,000 hectáreas (10 millones de metros cuadrados) de zonas verdes para 2016, tanto en los tejados como a nivel del suelo.

La Ciudad continúa trabajando en la tarea clave de mantener la atención y el entusiasmo de las partes interesadas para que estas medidas/esfuerzos sigan avanzando. Tokio también está probando más especificaciones sobre el tipo de ecologización requerida, analizando el enfriamiento y otros beneficios para la biodiversidad de varias especies, y buscando formas adicionales de implementar proyectos de mitigación de islas de calor urbano a gran escala y a largo plazo.