El programa RE:FIT reduce las emisiones de carbono de los edificios públicos de Londres

Resumen

Con el objetivo de lograr los ambiciosos objetivos del alcalde de reducir las emisiones de CO2 de Londres en un 60 % con respecto a los niveles de 1990 para 2025, la Autoridad del Gran Londres (GLA) se ha propuesto diseñar y ofrecer una serie de planes de modernización que constituirían el vehículo para que los londinenses participar y contribuir a ese objetivo.

Los edificios públicos contribuyen significativamente a las emisiones de carbono de Londres, ya que representan hasta el 10 por ciento de la huella de carbono total de Londres. Por lo tanto, el enfoque en la modernización de estos edificios es muy importante, especialmente dado que el 80 por ciento de los edificios actualmente en uso seguirán en uso en 2050.

El programa RE:FIT es la piedra angular de la actividad de remodelación de edificios públicos de Londres. El programa está siendo entregado por la Autoridad del Gran Londres (GLA) y promovido por la C40 Grupo de Liderazgo Climático de Ciudades (C40). Es el primer proyecto que se entrega en asociación con C40.

RE:FIT es un esquema innovador para proporcionar un modelo comercial para que los organismos públicos implementen eficiencia energética y construyan mejoras integradas en sus edificios, reduciendo el consumo de energía y las emisiones de carbono mientras acumulan ahorros financieros sustanciales. Esto se logra mediante el nombramiento de una empresa de servicios energéticos (ESCo) para realizar trabajos de eficiencia energética en los edificios.

¿Cómo funciona?

La ESCo garantiza un nivel establecido de ahorro de energía, lo que ofrece un ahorro financiero durante el período del acuerdo. El riesgo asociado con la entrega de ahorros de energía se transfiere a la ESCo en lugar del propietario del edificio. Esto se conoce como Energy Performance Contracting (EPC). El programa agiliza el proceso de adquisición al proporcionar contratos marco prenegociados y que cumplen con la normativa de la UE a través de los cuales un grupo de ESCo precalificados puede emprender el diseño y la implementación de medidas de conservación de energía. Este modelo contractual estándar facilita las cosas a los compradores del sector público y también reduce los costos y el tiempo de licitación de los proveedores, lo que reduce los costos para ambas partes. A diferencia de los programas tradicionales de mejora de edificios públicos, se pueden considerar grupos de edificios para reacondicionarlos juntos, lo que permite un mayor ahorro de energía y carbono y permite que las ESCos logren economías de escala.

Para probar y demostrar el concepto, se entregaron proyectos piloto en 42 edificios del sector público en Londres, incluido Transport for London, el Servicio de Policía Metropolitana y la Autoridad de Planificación de Emergencias y Bomberos de Londres. Estos proyectos adaptaron medidas de ahorro de energía a aproximadamente 146,000 2 m7,000 de espacio de construcción, lo que generó una reducción de más de 28 7 toneladas en las emisiones de carbono y una reducción promedio del XNUMX % en el consumo de energía. El total gastado fue de £ XNUMX millones con un período de recuperación de siete años.

Tras el éxito de la prueba piloto, en 2010 se estableció un marco compatible con DOEU por 3 años y un segundo marco en 2012 por 4 años más. Sobre la base de la experiencia de los proyectos piloto y los marcos anteriores, GLA adquirió un tercero en 2016 que impulsará el programa RE: FIT hasta 2020.

Una selección diversa de proyectos en términos de tamaño, sector y presupuesto puede incluirse en el programa RE: FIT que incluye energía solar fotovoltaica y alumbrado público.  

El marco RE:FIT actual cuenta con 16 proveedores precalificados para asegurar que tendrán la experiencia adecuada y la tecnología más actualizada en medidas de conservación de energía y energías renovables para adaptarse a cada proyecto diverso.

Bajo RE:FIT no se comparte ninguno de los ahorros de energía garantizados y la energía generada, a diferencia de otros esquemas dentro del mercado, lo que significa que el cliente conserva todas las eficiencias logradas. Todo el proceso cuenta con el apoyo de la Unidad de Entrega del Programa RE:FIT.

La Unidad de Entrega de Programas (PDU)

La Unidad de Ejecución de Programas (PDU) altamente calificada y experimentada de RE:FIT brinda apoyo gratuito a las organizaciones del sector público, para ayudarlas a poner en marcha, ejecutar e implementar con éxito proyectos y programas de modernización de eficiencia energética.

Estas organizaciones incluyen distritos de Londres, organismos del NHS, departamentos del gobierno central, educación superior, escuelas y otros establecimientos educativos y organizaciones culturales y patrimoniales.

La PDU también proporciona una gama de información de mejores prácticas, incluidos estudios de casos, acceso a participantes anteriores de RE:FIT para compartir conocimientos, evaluación comparativa e información de costos sobre costos de proyectos, ahorros y reducciones de carbono.

El programa RE:FIT London puede cumplir con los requisitos de la mayoría de las organizaciones; las organizaciones que requieren proyectos de alto valor pueden salir a licitación utilizando el marco de 16 proveedores de servicios especializados que cumplen con DOEU. Alternativamente, las organizaciones cuyos proyectos se valoran en montos menores, como las escuelas, pueden utilizar un proveedor de servicios especializado, ya adquirido y, por lo tanto, eliminar el proceso de licitación. 

El PDU está financiado conjuntamente por la GLA y el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER).

En marzo de 2016, la GLA, luego de un nombramiento inicial exitoso de 4.5 años, nombró a Turner & Townsend para actuar como PDU para lograr los resultados del programa en Londres por un período adicional de 3.5 años hasta agosto de 2019.

Resultados

Más de 200 organizaciones del sector público de Londres participan en RE:FIT. Estos incluyen 31 de los 33 distritos londinenses, 31 organizaciones del NHS y más de 140 otras organizaciones, como el gobierno central, museos y organizaciones educativas. El programa RE:FIT ha apoyado hasta ahora la modernización de más de 660 edificios del sector público de Londres, generando un ahorro estimado de CO2 de 32,000 102 toneladas por año a partir de una inversión de 450 millones de libras esterlinas. El GLA tiene como objetivo modernizar 90 edificios adicionales y generar ahorros de 2020 GWh para 2. El carbono ahorrado hasta ahora a través de los proyectos RE: FIT es equivalente a las emisiones anuales típicas de CO40,000 de aproximadamente XNUMX hogares en el Reino Unido.

RE:FIT continúa mejorando su cobertura geográfica y el servicio que brinda. Desde 2014, las asociaciones locales han ampliado RE:FIT en Inglaterra y Gales, con el apoyo del Departamento de Estrategia Comercial, Energética e Industrial (BEIS), y GLA ha asesorado al gobierno escocés en el desarrollo de una oferta de ahorro de energía para edificios, mientras que el nuevo RE El marco :FIT puede incluir energías renovables y activos no relacionados con la construcción.

Contactos clave

Sylvia Baron, Directora de Programas, Autoridad del Gran Londres

Correo electrónico: Sylvia.Baron@london.gov.uk

Tel: +44 20 7983 4239

Glen Mackenzie, Director, Unidad de Ejecución de Programas, Turner & Townsend

Correo electrónico: glenn.mackenzie@turntown.co.uk

Tel: +44 20 7544 4000

Visite el sitio web de RE:FIT para obtener más información: www.london.gov.uk/refit