C40 Leitfäden für bewährte Verfahren: Sydney – Barangaroo South

Zusammenfassung

Die Regierung von New South Wales (NSW) ist Eigentümer des 55 Hektar großen Geländes, das von der Barangaroo Delivery Authority verwaltet wird. Die Bangaroo Delivery Authority beauftragte Lendlease mit der Entwicklung der ersten von drei Phasen, um den westlichen Rand des zentralen Geschäftsviertels von Sydney, einen ehemaligen Containerterminal, in ein neues Finanzdienstleistungszentrum umzuwandeln. Die Erzielung eines klimapositiven Ergebnisses bei der Entwicklung des Standorts war eine Anforderung des Ausschreibungsverfahrens, da die Regierung von New South Wales Sydney als Tor nach Australien hervorheben und den ersten klimapositiven Bezirk dieser Größe errichten wollte.

Barangaroo South, ein 19 Hektar großes gemischt genutztes Projekt, das über 500,000 m umfassen wird² von Gewerbe- und Wohnflächen ist die erste Phase dieser Entwicklung. Energieeffizientes Design wird durch kohlenstoffarme und erneuerbare Energien unterstützt. Eine bezirksweite Infrastruktur für Strom, Kühlung, Wasser- und Abfallmanagement sorgt für höhere Effizienz und Skaleneffekte.

Ergebnisse

Das Barangaroo South-Projekt war das erste, das seine Climate Positive Roadmap fertiggestellt hat.^xii Der Standort befindet sich derzeit im Bau und 99 % des Bauschutts werden recycelt. Bisher wurden alle drei kommerziellen Bürotürme vom Green Building Council of Australia mit der 6-Sterne-Bewertung „Green Star Office Design“ ausgezeichnet und erreichten beispiellose 85 Punkte, was sie zu Australiens nachhaltigsten Bürohochhäusern macht. Innovative grüne Mietverträge werden mit gewerblichen Mietern genutzt, um einen nachhaltigeren Betrieb ihrer Gebäude zu fördern und zu belohnen und sicherzustellen, dass sie einen Beitrag zur Erzielung klimapositiver Ergebnisse für die Entwicklung leisten.

Gründe für den Erfolg

Da „Climate Positive“ eine Anforderung im Ausschreibungsverfahren war, hat sich der Bauträger der Nachhaltigkeit verschrieben und nutzt neuartige Strategien wie die Einstellung eines „Öko-Concierges“, um Mieter dabei zu unterstützen, die Gebäude besser zu nutzen, um nachhaltige Ergebnisse zu erzielen.

Warum/wann könnte eine Stadt einen solchen Ansatz verfolgen?

Städte können diesen Ansatz übernehmen, wenn sie über ein großes und äußerst begehrtes Grundstück verfügen und in der Lage sind, einen wettbewerbsorientierten Beschaffungsprozess durchzuführen. Durch die Kontrolle des Grundstücks und die Festlegung hoher Maßstäbe für Nachhaltigkeitsziele werden die interessierten Entwickler in der Beschaffungsphase kreative Ideen entwickeln und die Vorgaben der Beschaffung einhalten, wodurch ein Win-Win-Ergebnis erzielt wird. 

C40 Good Practice Guides

C40's Good Practice Guides Bieten Sie Bürgermeistern und Stadtpolitikern Fahrpläne zur Bekämpfung des Klimawandels, zur Verringerung des Klimarisikos und zur Förderung einer nachhaltigen Stadtentwicklung. Mit 100 Fallstudien aus Städten jeder Größe, Geografie und Entwicklungsstufe auf der ganzen Welt bieten die Good Practice Guides konkrete Beispiele für Klimalösungen, von denen andere Städte lernen können. 

Der Cimate Positive Development Good Practice Guide steht zum Download bereit Hier . Die vollständige Sammlung von C40 Good-Practice-Leitfäden stehen zum Download bereit Hier .  

Alle Referenzen finden Sie im vollständigen Leitfaden.