Resum
La Secretaría de Medio Ambiente de la Ciudad de México administra el Programa voluntario de Certificación de Edificaciones Sustentables (1). El Programa tiene como objetivo fomentar la construcción y el uso sostenibles de edificios comerciales, industriales y residenciales mediante la concesión de certificaciones que reflejen varios niveles de desempeño sostenible en las áreas de eficiencia energética, agua, movilidad, residuos sólidos, responsabilidad social y ambiental y techos verdes.
Se incentiva la participación voluntaria de los propietarios e inquilinos de edificios a través de reducciones de impuestos, facturas de energía y agua reducidas, acceso a financiamiento de proyectos, procedimientos de permisos acelerados y, finalmente, perspectivas de mayores rendimientos de alquiler de primas verdes.
Resultados
Desde su creación en 2009, se han certificado 40 edificios a 2015, lo que supuso una reducción total de 20.1 millones de kWh de energía eléctrica, 205,690 m3 de agua potable y 66,120 toneladas de CO2ec. Para edificios existentes con líneas base, estos representan ahorros reales. Para edificios nuevos sin línea de base, estas cifras representan ahorros estimados de un diseño de edificio comercial como de costumbre.
Los incentivos para la reducción de impuestos sobre la propiedad y sobre la nómina para los participantes del Programa están generando importantes beneficios económicos. La certificación también proporciona costos operativos de construcción reducidos debido a un mayor rendimiento de eficiencia energética y de agua. La certificación también conduce a aumentos en el valor de las propiedades.
Razones para el éxito
Llevar a cabo mejoras físicas en edificios, equipos y sistemas existentes y nuevos, aumentar la sostenibilidad ambiental y reducir el consumo de energía y los costos de mantenimiento, además de que los propietarios e inquilinos comerciales, residenciales e industriales califiquen para reducciones de impuestos sobre la propiedad y sobre la nómina.
(1) Secretaría del Medio Ambiente de la Ciudad de México, Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables
https://www.dropbox.com/s/2ufvj8a6marezs9/Programa-Certificacion-Edificaciones-Sustentables.pdf?dl=0
- Beneficios
- Beneficio
- Medio ambiente
- Impacto clave
- Desde la creación del programa en 2009, 40 edificios han sido certificados a 2015, lo que resultó en una reducción total de 20.1 millones de kWh de electricidad y 205,690 m3 de agua potable
- Reducción de emisiones
- 66,120 toneladas de CO2eq al 2015
- Since
- 2009